足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付149万,月供26763元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2023-12-03
更新日期 2024-05-31
官方核验 房源核验编码 202206918138
房源概况
核心卖点
☆欢迎光临我的店铺!竭诚为您服务!
☆本人杜绝虚 ,此房真/实存在,照片由本人实拍!
本案详情:
①.房屋坐落:虹漕路19弄 (华悦家园)
②.产证信息:满五年,税费少!产权人 :2个(夫妻)
③.户型介绍:主卧朝西南,次卧朝北 厅南北直通 南北双阳台,厨卫窗朝外 全明户型,采光好,通风好!
④.位置介绍:小区花园位置
⑤.装修情况:房子里将装修 可拎包入住
业主心态
房东已经跟我买好房子,诚意出售,看房很方便有钥匙,可谈,
产权人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款,产权清晰。
业主是我一直维护的老客户非常诚意的,房源的基本信息我很清楚,所以只要您联系我看房,我会全面的跟您讲述此房的信息,更透彻、更透明、更放心、更高效。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人主营:田林,康健高档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有), 我的服务一直被评为五星+++。我的工作方式:(专业+细心+耐心=你的省心+放心+安心)做事认真,专业知识扎实,责任心强,熟知房产交易流程,贷款手续,可以为您提供专业的解答。期待为您提供购房服
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小区均价

84671元/㎡

小区户数

3084户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (325)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口150米就是12号线虹漕路地铁口,向前2站路就是漕宝路地铁口,可换乘1号线,4站到达徐家汇

  • 其他描述

    物业费:1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘

  • 小区设施

    小区配备地下停车位 1:1.2 地面配有固定车位 满足居民需求 小区中间有花园 儿童园 设施配套齐全

  • 房屋品质

    14年的动迁房,品质很非常好,在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进

  • 小区不足

    动迁房整体品质较差.

房价走势
华悦家园
84671元/㎡
小区单价
漕河泾
73382元/㎡
商圈单价
实地核验
745
84756.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共31层)
87.9
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
闫东东
689神奇分
恩帆地产
已加入无忧交易保障
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