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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付225万,月供24612元
发布信息 发布公司 上海兑士房产
营业执照91310109MA1G5PLA4T
官方核验 房源核验编码 202308344580
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
房东因为功能性需求,家里老人过来住,老人年纪大了,自己照顾更好一点。现在房子已经不能满足人口需求,比较拥挤,所以房东在别的地方购置了一套大房子。而且房东需要在半年时间支付尾款,所以很诚意出售此房,价格非常低。
服务介绍
【1】个人介绍:我是刘雨薇,兑士地产五星经纪人。我来自四川,自2013年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人宣言:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【3】专业服务: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
【4】点击预约看房,随时随地都能看房,良好体验就此开始。
【5】24H开机:l 5 l .2 I I 7. 2 7 1 0
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小区均价

76319元/㎡

小区户数

384户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (27)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区往左距离10号线4号线海伦路都在600米左右,楼下10米就是100号公交站

  • 小区户型

    小区有甲乙两幢楼,都是三梯八户,总高24层;现有两种户型,一种101平的两房,一种是118平的三房

  • 生活配套

    小区一楼有一个联华超市生活配套比较方便离宝安路菜场150米,生活配套较方便

  • 房屋品质

    小区1997年竣工的外销房,上海恒城开发的,房子质量很好而且整体设计非常人性化

  • 小区不足

    小区没有绿化,无环境

房价走势
恒城花苑
76319元/㎡
小区单价
鲁迅公园
68168元/㎡
商圈单价
实地核验
750
63228.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共24层)
118.62
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
刘雨薇
275神奇分
上海兑士房产
已加入无忧交易保障
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