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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付780万，月供85323元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307834098 | |
房源概况
核心卖点
1）房型介绍；此房是5房2厅5卫，主卧朝南带阳台，次卧朝北，厅南北通透户型。
2）装修情况；房东是2008年一手买进的，装修是2010年装修的，婚房装修，保养的还不错。
3）个人点评；此房采光明亮，居住舒适，户型正气，楼栋处于小区绿化周围位置，视野开阔，前后楼栋距超宽。
4）该房性价比认知：目前此房处于目前面积段当中，价格实惠一套，小区在卖的，五楼一套，和3楼一套，价格比此房高出60万的价格！
2）装修情况；房东是2008年一手买进的，装修是2010年装修的，婚房装修，保养的还不错。
3）个人点评；此房采光明亮，居住舒适，户型正气，楼栋处于小区绿化周围位置，视野开阔，前后楼栋距超宽。
4）该房性价比认知：目前此房处于目前面积段当中，价格实惠一套，小区在卖的，五楼一套，和3楼一套，价格比此房高出60万的价格！
业主心态
该房屋业主之前委托我出售过另一套房子，产权清晰，目前此房出售，特委托我一人挂牌诚售，现因工作调动浦东，因此特别诚售，该房屋交易中心产权调查已经拉出，该房屋无贷款，无抵押，无 ，产权清晰，也可接受置换群体客户
服务介绍
尊敬的客户： 您好！我是资深置业顾问【张家琦】，从18年6月起一直专注于上海房产市场，本人秉承：
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】对上海各大商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉；
【3】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【4】专注细节与服务，法律意识强，交易安全把控好；
【5】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】对上海各大商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉；
【3】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【4】专注细节与服务，法律意识强，交易安全把控好；
【5】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
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小区户型
小区主力户型为：叠加别墅面积为230-255平，联排别墅281平，均自带车库二个和露台，房型方正
其他描述
小区物业管理非常好，保安24H巡逻出入单元门锁，小区内部杂物清/理整洁，清洁工定时打扫
小区设施
内设2个大花园，3个凉亭，运动健身设施齐全，小区内车位配比1:2，内设篮球场，网球场，泳池，会所等
小区不足
周边配套较差，没有什么大型商场，菜市场也比较远
