房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付243万,月供21239元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-06
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202308088683
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东19年自住装修花费佰万,保养很好,家电家具齐全,中央空调加壁暖,拎包入住。
4、优势:房东可接受置换的客户,看中可面议
5、税费情况:房子满5年套住房,二手买进价高所以税费很少
业主心态
业主诚意出售,接受置换,看房便利,房东好沟通好商量。
跟业主面对面交谈了三次,在交谈过程中,了解到业主房子卖掉也是置换,自己房子已经定好,现在着急用钱,所以考虑把房子卖掉。
在交谈中,我得到了业主的认可和肯定,价格空间还有。
如果您有看 的房子可以联系我,我会尽我所能去帮您争取价格。
欢迎致电看房!
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带看,从签订协议到过户交制,安全规范的操作流程,高效率用到的服务态度,更多好房,请点击右角的头像,欢迎您来尽情选购!
【个人介绍】;我叫甘思源,毕业于西南财经大学,自2018年进入太平梯房屋,有过数百的成功案例,
【个人宣言】;用专业的服务打造 的服务体验,因专业产生价值,只为给客户拿到 实惠价格而努力!
【专业服务】;选房一配房一看房一满意一付意向一转定一签合同一付款一贷款一交易过户一新产证一银行放贷一交房一拿钢匙
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本房星级好店
11
经纪人数
298
在售房源
538.9
门店评分

小区均价

57730元/㎡

小区户数

252户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    长寿路地铁7号线步行500米小区门口公交车19路68路112路

  • 小区户型

    小区共两栋楼,3号楼全住宅,2号楼16到19楼是办公的,两房110平,三房120平!高层!

  • 小区设施

    小区配有地下车库!物业管理合格!在花草和绿树的点缀下,给人很舒服的感觉!

  • 生活配套

    20米处是普陀区人民医院,50米处是占地4万平米房米的长寿公园,南边50米处是巴黎春天购物商场

  • 房屋品质

    小区是2002年交房的,小区是外销房,房屋质量非常好,承重墙比一般的墙体都要厚一点

  • 小区不足

    小区车位还是挺紧张的,没有小区环境

房价走势
星海大厦
57730元/㎡
小区单价
长寿路
81163元/㎡
商圈单价
实地核验
697
58089.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共24层)
119.99
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
甘思源
492神奇分
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