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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付400万,月供71847元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-06
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202205469040
房源概况
核心卖点
【房屋简介】:
(1)康诗丹郡别墅处在春申板块的繁华地段,物业管理严格,绿化55%,容积率高,自然水系环绕,福地旺宅;
(2)此别墅总高4层,建筑面积234.66平,花园150平米,总共八个房间,五房卧室朝南,三房朝北,其中三个卧室带阳台!此房证满五年,税费少,业主出国急售,付款好可谈!
【原始户型介绍】:
一层:稍微抬高的客厅带朝南阳台,跃层的朝北面有一个大餐厅,厨房朝北向,朝南有一个20平方南卧,背面有健身房;
二层:主卧朝南带阳台,朝北有两个次卧也有阳台,中间是客卫;
三层:朝南卧室带阳台,附一个储物间已改成书房;
四层:主卧加衣帽间和主卫,朝北带露台,露台面积约30平左右,后期可搭建
业主心态
【看房时间】:提前打电话/微信联系小马,房子我一手维护;
【坦诚相待】;诚信为本,已亲自看房,了解房子优 点,照片视频均是小马实拍,更多房源请致电或者微聊小马,给您解疑答惑,详细道来~
❤别墅既是家❤别墅更是资产❤
服务介绍
本人从事二手房经纪七年有余,二手房的交易流程还有贷款知识都非常了解。主要擅长:开发房源维护房东、议价。本人主做此小区,能够通过多种方法短时间掌握此小区的房源,通过七年的工作经验在与房东议价方面找到了很多的方式方法,本人有信心帮您谈到一个满意的房子!
真诚在乎,完全托乎,专业值得信赖,始终如一!
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小区均价

80614元/㎡

小区户数

186户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.64

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (88)

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  • 轨道交通

    西北两公里有地铁1号线莘庄站,往西1公里是地铁5号线春申路站。向西1公里是莘奉金高速春申路上下匝口。

  • 小区户型

    小区分为双拼,独栋两种户型,户型正气,楼间距大,通风好,采光好,使用面积大,送大花园!

  • 小区设施

    小区每户配1到2个车位,车位充足,自带会所,里面有健身房,游泳池,以及儿童乐园,供业主使用!

  • 生活配套

    小区南出口200米就是大润发超市,华东医院,肯德基,中国银行春申支行,浦发银行(春申支行)!

  • 居民素质

    小区百分95为自住业主,租客非常少,业主受教育程度和素质都比较高。

  • 小区不足

    小区是2002年的小区,距今已有20年,房龄较旧。 车位紧张

房价走势
康诗丹郡
80614元/㎡
小区单价
春申
61384元/㎡
商圈单价
实地核验
2000
85230.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
535
共3层
234.66
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 闵行 春申
马顺利
664神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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