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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付600万,月供146111元
发布信息 发布公司 上灏宸房地产
营业执照91310000MACR2MC005
更新日期 2024-12-01
官方核验 房源核验编码 202000224466
房源概况
核心卖点
尊敬的客人:您好!我在南闵行持续做别墅10年有余,丰富地买卖别墅经验为您买房保驾护航!
本房我亲自实勘,且认真地制作房屋室内VR全景图及拍摄室内视频、您可VR实景看房,或要求我陪您VR实景看房并讲解,让您身临其境的看房,挑选满意的户型后,再出来看房,节约您的时间和精力。
因为我网站挂牌的房源我都是亲自实勘,且按照房东授权价挂牌,您看中房子,往下谈价格的空间还有的。
房屋现状:是开发商新房交付的毛坯房
房产证总建筑面积:542.08㎡
地面两层建筑面积:349.73㎡
地下室建筑面积:192.35 ㎡
房屋占地面积:1405㎡
业主心态
房主从开发商买来是:壹仟捌佰萬,买来后就空置,2018年计划装修自住的,房子内部土建的结构已经整改好了,经过家里商量、生活不便利的原因,就搁置。
房主很信任我,房子现状出租,但方便看房。
我能了解房主卖房新的动态、自5月27日新政出来后、目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。
请不要错过这套性价比高的好房。
服务介绍
我来沪海浦西南闵行板块专注别墅销售10年有余,熟悉闵行别墅小区成长历史;也见证了沪海房地产市场的低谷期跟高峰期,同时帮助因为购房资格的客户、限贷款的客户如约做好买卖服务、及解决房屋违章、房屋抵押等金融服务!
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小区均价

81833元/㎡

小区户数

135户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (141)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区分三期建造,一二期135户,三期65户

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物整洁,定时打扫

  • 小区设施

    小区自带会所,里面有泳池,健身房,网球场,羽毛球场,篮球场,方便业主日常健身使用

  • 生活配套

    小区东南4公里可达万达广场购物娱乐齐全,向东1公里即是仲盛广场

  • 小区不足

    小区周边目前没有菜场和大型商场

房价走势
中星红庐
81833元/㎡
小区单价
马桥
44175元/㎡
商圈单价
实地核验
4000
73790.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
746
地下(共3层)
542.08
毛坯
2013年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 闵行 马桥
沈欢欢
715神奇分
上灏宸房地产
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