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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付422万,月供36811元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2023-12-07
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202308804062
房源概况
核心卖点
本人杜绝虚假,此房真/实存在,照片由本人实地拍摄!
本房详情
1.此房是2000年的复式大四房,本人实地看过,特别适合大家庭改善居住。
2.户型南北,厨卫朝北都带窗户,全明户型,低楼层。
3.精装修,干净整洁,可直接拎包入住,节省许多交易时间。
4.实际使用面积非常大的,布局比较合理利用,看房随时,钥匙在店
业主心态
业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,需要看房随时联系我。业主换房原因:置换到市区,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以 正常交易
温馨提示
1、外地:已婚且需在63个月里交满60个月,不能断交超三个月(外区只要满足社保条件未婚也可买进一套)
2、上海 :单身可购一套,已婚可购两套
3、认房不认贷,首套首付3成,贷7成,二套首付5成,贷5成(普通住宅),不论外地房产情况,买进都按首套买进
字数限制导致问题不全,可致电了解详情
服务介绍
感谢您浏览和关注我的网上店铺:恩帆地产张强竭诚为你服务。
本人于2019年从毕业,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区5年,有过上百次成交记录。为了提升专业知识,于2018年考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书,从业以来连续12次获得公司精英奖,法律顾问,公司年度前十名业务员。
本人主营:田林,康健高档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有), 我的服务一直被评为五星+++。我的工作方式:(专业+细心+耐心=你的省心+放心+安心)做事认真,专业知识扎实,责任心强,熟知房产交易流程,贷款手续,可以为您提供专业的解答。期待为您提供购房服务
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恩帆地产桂林路二店
本房星级好店
5
经纪人数
143
在售房源
477.5
门店评分

小区均价

87463元/㎡

小区户数

273户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (106)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    面积为112平到177平户型为三室至五室户。小区为总高四层的叠加别墅。小区1997年的叠加别墅

  • 小区设施

    小区内部13号到17号后面有一块大绿地和运动设施

  • 小区不足

    车位比较紧张。车位紧张

房价走势
康兴花园
87463元/㎡
小区单价
康健
70440元/㎡
商圈单价
实地核验
1208
83311.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共4层
145
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
所属区域 徐汇 康健
张强
809神奇分
恩帆地产
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