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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付324万,月供58196元
发布信息 发布公司 富顺地产
营业执照91310116684096110C
发布时间2023-12-07
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202101275736
房源概况
核心卖点
小区正中心位置,前后楼间距大,视野开阔,前后环绕式花园近400平,屋北面正临小区中心花园绿地,景观好,全屋中央空调,全屋地暖,装修好,保养好,可拎包即住。
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,我随时带您去看房,只要您愿意,我愿意陪您看房看到满意为止
服务介绍
我是富顺地产都市路豪宅门店销售经理王梦辉,从事二手房买卖,8年买卖整合经验,专注于上海二手房买卖市场。我的目标是竭尽全力为客户提供愉悦的看房体验,并高效帮助客户和寻找到理想的物业!
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富顺地产富顺房地产都市店
本房星级好店
14
经纪人数
218
在售房源
706.5
门店评分

花语墅盈嘉园

小区均价

66203元/㎡

小区户数

146户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (73)

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  • 轨道交通

    小区出门500米可到都市路,门口有多路公交143路143路区间,终点站到莘庄南广场

  • 小区户型

    纯双拼小区。共165户,面积231平到265平。四房户型,采光特别好。

  • 小区设施

    还有建设娱乐设施。小区中心有500多平的中心景观绿地

  • 生活配套

    小区出门20米就是华润万家超市,北面500米左右有龙盛广场,往南一公里有万达广场,配套齐全

  • 房屋品质

    小区是2002年毛坯交付,每户外墙都做好了防潮,防水,保温隔热,并带有双层真空玻璃,降噪效果很好。

  • 小区不足

    小区02年建设房龄比较老,买进价低税费较高

房价走势
花语墅盈嘉园
66203元/㎡
小区单价
颛桥
46998元/㎡
商圈单价
实地核验
1620
61677.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
633
共3层
262.66
豪华装修
南北
2006年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
王梦辉
842神奇分
富顺地产
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