足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付102万,月供24839元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 202409256817
房源概况
核心卖点
南北通,采光通风好。精装修,满5年,税费少。产权清晰,无抵押
【小区解读】小区是2002年竣工的,欧式园林设计,内有羽毛球场 儿童游玩 健身 小区保安24小时值班,物业口碑一直不错,小区布防监控,安全性高
【周边配套】 此房所在小区为2001年的次新小区,位置普陀长征板块,小区正门位于金沙江路上,正门是和美广场、北门自带餐饮购物菜场一条街,生活配套完善,步行500米建德菜市场。距离近铁广场,中环百联及农工商超市仅一站地,地铁3站直达大型购物商场环球港。【交通出行】本小区150米地铁13号线祁连山南站,门口公交:121路,67路,94路,808路,158路,1206路等。交通出行, 方便
业主心态
业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持!只要条件合适,业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家,价格可协调!
服务介绍
我是门店经理:小李-持经纪证上岗,熟悉房产流程,银行贷款,客户至上,诚实可信!云南来到上海,入行1年!对每个客户买卖房屋,都当成自己买卖房屋!提供专业的分析 目前已帮客户与业主之间成功完成一百多个成功交易案例,有丰富的二手房买房卖房经验! 对于上海各个板块都有所涉及,主营精耕,金沙雅苑(1-5)期,象源丽都,金沙嘉年华,建德花园八大苑!,普陀长征板块! 本人可24h免费电话咨询小区行情,市场均价,房产政策以及房产领域限购等问题 也可免费上门,房屋估价,网上挂牌,如需代办流程,若购买或者出售,可联系右上角
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金沙雅苑地中海之恋

小区均价

73085元/㎡

小区户数

935户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (124)

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  • 轨道交通

    小区出门就是地铁13号线祁连山南路站地铁13号线祁连山南路站20米地铁直达江桥万达广场

  • 小区户型

    小区大多数都是多层,只倒数排是总高11楼的电梯房,两房在90平左右,三房在108平到128平

  • 其他描述

    自住率高租住比只有20%且居住人群以中年人为主

  • 生活配套

    小区南门对面是金沙和美广场 ,普罗娜商务广场

  • 小区不足

    小区小区停车位紧张很多房子都是租客在住没有固定车位

房价走势
金沙雅苑地中海之恋
73085元/㎡
小区单价
长征
61343元/㎡
商圈单价
实地核验
680
57574.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共12层)
118.11
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李玉寿
748神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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