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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付238万,月供20721元
发布公司
发布时间2023-12-08
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
《户型介绍》:板式电梯两房,适合居家客户,厅宽阔大气,户型正气,厨房朝北
《房源面积》:98.2平米,利用面积到位,无浪费面积,可用面积大
《采光布局》:采光不挡,小区中排,光照充足,采光性好。
《装修详情》:装修较新,装修时间较短,目前自主,保养很好!
1、低密园林景观社区,环境好,楼栋距宽,采光视野俱佳
2、小区中间位置,闹中取静, 宜居
3、标准板式户型,南北通透,全明设计
4、满五年 ,无贷款,产权清晰,随时可以交易
业主心态
一:房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全,可提供相关文件资料。客户你如有兴趣可提前预约看房。没有特殊情况下都可以为你如约安排看房。看房方便节省你的时间精力。
二:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
三:房主因出国,打算长期居住国外,特诚心诚意出售爱房。爱房内所有精美配套设施房主已决定全部配送有心人士,非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
四:[产权信息]:产权清晰,手续齐全,可提供相关文件资料。
五:业主随时配合签约,在上海,诚意出售
服务介绍
【个人简介】
我 ”张川廷“是一名老业务员,为了自己的理想在这个魔都奋斗8年,不断的的学习,不断的成长。免费为客户咨询“贷款”限购“合理 ”等问题。在魔都上海工作了8年多,见证了浦东房价从1.8万的单价到7万的单价,帮助客户置业100余次,“热枕”的和“专业”流程控制是我立足房地产行业一直至今不变的法宝,因为客户和业主的认可,一直不断介绍亲戚朋友促成交易。所以一直在魔都生存下来。在15年17年两年荣获公司业绩前三,
熟悉:松江 佘山 黄埔 静安 陆家嘴 三林 世博 北蔡 周康 浦江 御桥昌里 周浦 嘉定 嘉善 嘉兴的房源。因为您的相信,所以我不辜负您的期望。一次交往,一生朋友。
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蔚蓝城市花园

小区均价

91134元/㎡

小区户数

1624户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.63

绿化率

51.0%

小区图片

小区解读 (261)

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  • 小区户型

    二房96-101平,厅南北直通双阳台,三房113-133平,同样厅南北直通双阳台全部是全明户型

  • 其他描述

    物业:上海金地物业,物业费1.9元/平米,一楼1.5元/平米物业管理严谨,负责

  • 小区设施

    小区内景观由草坪、树木、灌木以及一个人工湖组成,在各楼栋的周围,都植有一片草坪

  • 生活配套

    小区东边就是中环出行非常方便距离平南菜场100米出行购物步行即可距离南面麦德龙100米

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,停车可能有困难

房价走势
蔚蓝城市花园
91134元/㎡
小区单价
古美罗阳
71814元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共14层)
98.2
简单装修
2004年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高