足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付107万,月供11781元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308220468
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越,核心商圈配套成熟
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
房东非常诚意出售此处房产! 尊敬的客户:
(1).该房产无贷款,无抵押,有 随时可迁,满五年免个税。
(2).业主置换,非常诚意出售,看房方便。
(3).房子产权清晰,配合签约。
您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
本人主营金虹桥、虹梅、龙柏等商圈。本人从业7年,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程、限购贷款政策、市场政策解读、合同条款解读,主做金虹桥商圈,熟知周边二十多个小区,为您购房提供保障服务。
1、告知交易流程和时间节点。
2、流程督促和协助客户贷款。
3、本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间。
4、交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
5、做事始终如一,从一而终。
6、秉着真诚在乎,完全托付的服务理念。
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万源新城(北区)

小区均价

66808元/㎡

小区户数

1604户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.98

绿化率

49.0%

小区图片

小区解读 (209)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁9号线合川路站757米,距离地铁10号线龙柏新村站1364米

  • 小区户型

    1,小区主要小户型,60多平一房 2,80-90平米的两房,两房三房南北通透,户型正气

  • 其他描述

    物业是上海乐道物业管理有限公司,物业费每平每月1.1元物业很负责,保安24H站岗

  • 房屋品质

    小区是12年品质小区,小区物业是万源新城的物业,非常负责,都是钢精混凝土结构,防水、防潮非常好

  • 小区不足

    有很多房东有好几套房子,多出来的就出租,租客比较多

房价走势
万源新城(北区)
66808元/㎡
小区单价
金虹桥
72740元/㎡
商圈单价
实地核验
359
59497.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共11层)
60.34
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好
李家祥
701神奇分
太平洋房屋
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