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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供9302元
发布公司
发布时间2023-12-10
更新日期 2024-04-22
房源概况
核心卖点
★产证面积89平米,3房2厅2卫,位置好采光无摭挡,视野开阔,布局合理,南北通透,三开间朝南,全明户型,前后采光全天候,产证满五年,业主自住装修,保养得当,可以拎包入住,实景照片。

★房东诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;小区周边交通便利,生活配套设施齐全,毗邻金地商场,生活购物 便利;

★全上海后一块洼地,全国重点镇、上海具特色影视小镇,德国斯巴图与北京上影集团斥资20亿打造的东方影城二期,带动小镇旅游业发展,小区紧邻地铁22号线,去往上海南3站,小区南面是上海五大郊野公园之一松南郊野公园,坐享17个世纪公园般大的天然氧吧。
业主心态
业主需要置换市区,此房产证满两年,无抵押,无 ,可放心买卖,非常诚意出售,看房随时有,欢迎实地看房考察。
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量低,正是买房好时机,不要错过好房。
服务介绍
★本人专注于车墩附近的二手房4年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,

★签约前:①、为您匹配房源;②、进行房源产权验证,确保交易顺利;

★签约中:①、签订公平公正三方协议;②、精准计算过程中您所要缴纳的税费。

★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。

★24竭诚为您服务:福美来不动产(龚纯良)车墩镇影振路275号
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安贝尔花园(公寓住宅)

小区均价

30096元/㎡

小区户数

952户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离G15高速一公里,小区门口有公交上石线,莲金线莲石线和31路公交站,距离22号线车墩站1.4公里

  • 小区户型

    小区主力户型75到89平花园洋房,总高八层!楼距40米一体两户,户型南北通 透。环境好!

  • 小区设施

    小区设施:小区北大门进门就是滑滑梯跷跷板等娱乐设施,小区车位配比有地上不固定车位和地下固定车位1:1

  • 生活配套

    小区北门有一排门店,有超市 早餐店 面馆 菜店 宠物店等可以满足业主的基本生活需求。

  • 小区不足

    小区比较新,还没有五年,税费高。小区物业费也比较高。

房价走势
安贝尔花园(公寓住宅)
30096元/㎡
小区单价
车墩
暂无元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共8层)
89.59
精装修
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足