足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付57万,月供10238元
发布信息 发布公司 家懿地产
营业执照91310112350941425F
发布时间2023-12-10
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202000175099
房源概况
核心卖点
核心卖点
一、【房源描述】:西南户型
二、【装修情况】:装修保养的非常好,精装修,可拎包入住
三、【税费情况】:此房满五年税费少,无抵押无贷款,产权清晰,到价即签
四、【周边配套】:小区周边有华漕商业广场,菜市场,大润发超市,绿地旭辉生活广场等
五、【交通情况】:门口有多路直达市区线路公交和在建13号地铁线
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的付款方式及交易流程没有太多的要求,买方走正常流程即可,价格还可以在谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,此房性价比超高,期待您实地验房!
服务介绍
一、个人介绍:本人是上海家懿地产经纪人李树龙,服务于大虹桥区域房产租售业务5年
二、服务范围:本公司主营【闵行区:华漕镇、诸翟镇、纪王镇 新虹镇 青浦区:徐泾镇、华新镇、重固镇、赵巷镇】
三、交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
四、服务宗旨:一对一【全程监控免打扰贴心模式】让您找到满意的房子,安心托付,幸福满屋!
五、家懿地产六大服务承诺:
【1】拥 jin 透明,超收退还 【2】房屋托付,超时赔付 【3】不吃差价,差一赔十
【4】税费精算,差额补偿 【5】交易未果,拥 jin 退还 【6】物业欠费、先行
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家懿地产北翟路店
本房星级好店
3
经纪人数
28
在售房源
701.3
门店评分

小区均价

31901元/㎡

小区户数

150户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

40.0%

小区图片
  • 轨道交通

    公交有74路197 803等北面步行100米左右可上嘉闵高架 出行方便

  • 小区户型

    小区是两梯十五户,有一房两房三房,房子大多是东西朝向

  • 其他描述

    物业公司为九韵物业公司,物业费为1.8元/平米/月,物业服务一般,需登记受理然后才会有人上门处理

  • 生活配套

    楼下就是大润发,华漕生活馆解决生活需要,180米诸翟公交车站出行方便200米华漕卫生院解决看房需求,

  • 小区不足

    该小区的配套设施不是很齐全

房价走势
虹桥晶邸
31901元/㎡
小区单价
诸翟
43721元/㎡
商圈单价
实地核验
285
30475.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共12层)
93.52
精装修
西南
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
所属区域 闵行 诸翟
李树龙
390神奇分
家懿地产
已加入无忧交易保障
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