足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付279万,月供24317元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-10
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 22308274288
房源概况
核心卖点
《户型介绍》:主卧朝南厅朝南全明户型,全屋白天无需开灯,简约居家户型
《房源面积》:装修温馨舒适,得房率80%~85%,适合夫妻俩或者单身人士,不会因为过小而拥挤,不会因为过大而空洞, 有的只是家的温馨。
《采光布局》:小区里排中高层,安静,前后无遮挡,小区十年绿化维护,天然氧吧。
《装修情况》:居家精装, 门实测,保护完好。
业主心态
《业主心态》:业主卖房为了出国,诚意出售,房屋保持良好
《产权信息》:产权人一人在 海,签约没有任何问题,产权清晰。
《税费情况》:满五 免个税,省去大笔钱,税费少
《看房安排》:提前电话预约,方便看房,业主自住!
服务介绍
本人从事于房地产工作,熟练掌握二手房屋交易的流程和知识,熟悉老卢湾、五里桥、打浦桥、外滩等黄浦区区域的户型和价格,目前已经为上百个庭提供了房屋买卖租赁交易服务,我的:
(1)房源全部真实,电话预约即可以带你实勘看房
(2)我做的房源都与房东,房子产权人,有过深入沟通
(3)房源都有房屋产权,产证调查报告单,保证每套房屋的交易的安全性,不做有问题房屋是我的底线!
(4)同时提供免费挂牌、免费上门评估,一对一精准服务等
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大同花园(南区)

小区均价

99791元/㎡

小区户数

1192户

物业费用

2.05 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (233)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门150米地铁9号线打浦桥地铁站,800米是马当路地铁站9号,13号线

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,大户型,108平两房两厅一卫,145平三房两厅两卫,适合改善需求

  • 其他描述

    小区一期物业费2.05元,二期2.65元,

  • 小区设施

    小区绿化非常高,小区前排自带喷水池,小区后排有老人玩耍的地方也有小孩游戏的地方,比如高低杠之类的

  • 小区不足

    小区的不足是车位比较紧张

房价走势
大同花园(南区)
99791元/㎡
小区单价
打浦桥
93356元/㎡
商圈单价
实地核验
798
85302.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共37层)
93.55
精装修
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王检
544神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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