房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付4260万,月供465995元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
官方核验 房源核验编码 202308616938
房源概况
核心卖点
一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,前后无遮挡,采光好,视野佳。
二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己居住,环境好。
三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:无抵押无贷款,产权清晰,到价即签
业主心态
我与业主面见过多次,知道房子的动态变化,现在业主置换急售。当时买进这套也是综合对比了当时的在售房源,根据地段、外立面、位置、业主的心态、装修情况、总价、单价等综合属性敲定这套。现因工作重心转移啦,看好房子置换,挺着急卖的,您可以直接来电,我详细为你介绍一下
美丽园 336平 0.78亿
独栋老洋房 272平 0.82亿
留园 350平 0.95亿
※更多房源请关注我的朋友圈,恭候您的来电※
沙发花园 378平 1.51亿
华山路洋房 256平 2.4亿
皋兰洋房 365平 2.98亿
应公馆 1338平 3.8亿
服务介绍
我的工作模式是:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)为您选房-配房-带看-满意-付意向-转定-签合同-首付-陪同贷款-交易过户-新产证- 放贷-交房-水电煤(过户)
1、不急于成交,给予客户理智分析市场行情;
2、不急于成交,把可能存在的 降到可控的范围之内,避免浪费彼此的时间;
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中原地产康桥一店分行
本房星级好店
9
经纪人数
278
在售房源
582.0
门店评分

汇益花园(西区)

小区均价

233000元/㎡

小区户数

19户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    1:距离地铁10号线图书馆900米左右 地铁2号线、11号线江苏路站1200米左右

  • 小区户型

    1:小区一共15栋 220平 ——320平三房和4房 2:360平——450平 5房—6房 每栋风

  • 生活配套

    距静安寺1800米,南京西路3200米,徐家汇商圈1800米,古北国际社区3500米

  • 小区不足

    车位紧张,无会所,无游泳池

房价走势
汇益花园(西区)
233000元/㎡
小区单价
衡山路
148999元/㎡
商圈单价
实地核验
14200
478228.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
425
共3层
296.93
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
樊恩柱
584神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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