足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付507万,月供44185元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 202307948499
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】产证面积:147.2平,三房两厅两卫,全明户型!
2.【居家装修】业主之前出租,精装修。
3.【采光充足】楼间距大,通风采光无遮挡,冬暖夏凉,舒适宜人!
4.【地段优势】位于区域繁华地段,小南门地铁九号线,交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟,有商场,步行街等设施!
6.【看房】房东诚意售房,随时可看,欢迎随时品鉴。
7.【周边】外滩金融中心,凯德晶萃广场,复兴广场,新天地时尚购物中心,香港名都购物广场。湖滨道,大时代,大世界,新凌生活站,豫园上海老街,南京路购物,日月光中心
业主心态
【业主心态】:房东 门挂牌,非常诚意出售。
【产权信息】:产权两人在 海,签约没问题。无抵押无贷款无 。
【税费情况】:满五 免个税,买进价 ;税费少。
【看房时间】;看房提前预约;基本方便。
服务介绍
本人陈永奇就职于太平洋房屋,公司拥有20年以 经验,我将为您提供如下服务:
1:资讯服务:太平洋房屋覆盖全上海所有高低端楼盘,只要您来电咨询,所有的楼盘信息、历史成交记录、购房政策都可以提供给您,我们会为您提供合理的建议,带您看您要求的房子,让您买的舒心,住的安心。
2:隐私保护:您选房的全过程都将被保密,我们可配合您穿着商务便装。
3:售后服务:您购置的房屋后期的出租出售都可以交给我为您打理。
茫茫人海相遇即是缘分,小陈专程为您服务(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
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滨江名人苑

小区均价

121871元/㎡

小区户数

564户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (244)

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  • 轨道交通

    300米处9号线小南门地铁站,500米内公交:930/24/920/715等

  • 小区户型

    本小区共三排六栋两梯三户以三房和两房为主,另有少数顶楼复式带露台房源.

  • 其他描述

    滨江名人苑地处于上海市中华路 近外滩豫园,古城公园和环球绿带等建筑绿化

  • 小区设施

    围合式庭园的绿化设计,不同于以往的集中绿地,使家家门前有绿意,户户窗前有美景,地下地上均有车位

  • 生活配套

    小区西面是上海老街城隍庙,北面是外滩金融城东两百米到外滩

  • 小区不足

    小区房龄旧 停车位比较紧张 降低了小区品质 车位紧张

房价走势
滨江名人苑
122202元/㎡
小区单价
外滩/十六铺
144985元/㎡
商圈单价
实地核验
1450
98506.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共31层)
147.2
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
近地铁
陈永奇
613神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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