房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型新里洋房
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付2415万,月供210260元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2023-12-11
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202308702261
房源概况
核心卖点
【房型介绍】
1、客厅宽敞舒适、阳台让充足的阳光不留余地的闯进来
2、主卧,次卧朝向,面积个性合理
3、厨房宽敞,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,让您热情的招待亲朋好友
【社区介绍】
环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善
1、小区户数少,属于低密度社区, 适宜居住
2、小区的绿化率高达百分之五十以 ,让您感受像花园一样的家
业主心态
我与业主面见过多次,知道房子的动态变化,现在业主置换急售。当时买进这套也是综合对比了当时的在售房源,根据地段、外立面、位置、业主的心态、装修情况、总价、单价等综合属性敲定这套。现因工作重心转移啦,看好房子置换,挺着急卖的,您可以直接来电,我详细为你介绍一下
美丽园 336平 0.78亿
独栋老洋房 272平 0.82亿
留园 350平 0.95亿
※恭候您的来电及微聊※
沙发花园 378平 1.51亿
华山路洋房 256平 2.4亿
皋兰洋房 365平 2.98亿
感谢您在百忙之中浏览我的帖子,只要你有置业、房产需求告诉我,我会全力以赴的为您提供 服务,转介绍有福利哦。谢谢!
服务介绍
我的工作模式是:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)为您选房-配房-带看-满意-付意向-转定-签合同-首付-陪同贷款-交易过户-新产证- 放贷-交房-水电煤(过户)
1、不急于成交,给予客户理智分析市场行情;
2、不急于成交,把可能存在的 降到可控的范围之内,避免浪费彼此的时间;
3、不过多电话打扰你的生活,合理安排时间及沟通方式进行服务,如果本小区此房源不适合您的心意, 点击我的头像,告知您的需求, 及时的跟您找适合您的房源,节省您的时间,公司房源多供您选择性强。
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全部经纪人
中原地产康桥一店分行
本房星级好店
8
经纪人数
247
在售房源
623.1
门店评分

小区均价

145500元/㎡

小区户数

24户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距地铁10号线上海图书馆站不到50米

  • 小区户型

    两梯八户,有一室和两室户,一室户是朝南的,两室是南北的

  • 生活配套

    离乌中菜市场300多米,离图书馆50米;离博爱医院30米

  • 房屋品质

    主要是解放前施工建筑的,建筑质量较高,外观大气,富有西班牙建筑特色

  • 小区不足

    小区住户较多,出租放多,车位紧张

房价走势
逸村
145500元/㎡
小区单价
衡山路
142646元/㎡
商圈单价
实地核验
6900
138948.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
934
共3层
496.59
精装修
南北
1942年竣工/新里洋房
满五年近地铁
所属区域 徐汇 衡山路
樊恩柱
585神奇分
中原地产
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