足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付168万,月供18941元
发布信息 发布公司 众典
营业执照91310118MA1JLTPX9Y
官方核验 房源核验编码 202307837559
房源概况
核心卖点
推荐您购买此房的理由:
(一)此房特点优势:此房真实有效;业主急用钱,所以诚心出售此房,不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。
(二)户型优势:合生御廷别墅南北通户型:使用率高,享受更大实用空间。
(三)装修优势:房子装修后维护的非常好,所有物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,设计装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。
(四)价钱优势:此地位于虹桥板块,而且环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静。
(五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。 本人从事房地产交易业务多年,熟悉周边小区。
业主心态
业主诚心出售,如果房屋您看的满意或者价格上与您的预算有差距,我们这边可以去和房东沟通的,房东因为也是诚意想出售房屋,所以价格还是比较好商量的。您看房提前与我预约,或者后端微聊我,若因带看客户没有及时回复还请见谅,也可以随时致电我。随时预约,随时看房。
服务介绍
诚挚为您服务
为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理产证→银行放贷→→交房(煤气过户)→拿钥匙

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公司地址:镇泽路486号众典地产
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合生御廷(别墅)

小区均价

46907元/㎡

小区户数

450户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    位于小区南门离地铁1公里,东门2公里是G50高速入口

  • 小区户型

    一期联排别墅114栋、二期叠加别墅168栋、一期二期一共450户

  • 小区设施

    小区内部有儿童设施,滑滑梯,老人健身器材

  • 生活配套

    小区门口就是2.5万方公园,200米就是社区卫生院 800米就是散场

  • 房屋品质

    小区一期联排10年开盘,二期叠加12年开盘,三期公寓13年开盘,四期公寓14年开盘.

  • 小区不足

    小区太大了,只设了两个门,不方便出行,出去太远了哈哈

房价走势
合生御廷(别墅)
46907元/㎡
小区单价
赵巷
45102元/㎡
商圈单价
实地核验
560
49558.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
共4层
113
精装修
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
盛金霞
777神奇分
众典
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