足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付195万,月供49005元
发布信息 发布公司 加美地产
营业执照9131011859310033XJ
更新日期 2024-11-20
官方核验 房源核验编码 202409268114
房源概况
核心卖点
新出双拼别墅
1.产证面积:337.78平,南花园临河,新的价格1
2.房型格局:5房+4厅+3卫+大书房+多功能地下室+保姆套房
3.装修情况:豪华装修
业主心态
房东浙江人,目前住在市区,满五年 ,一手买进,自己置换市区工作
服务介绍
①.我叫曾现章,您可以叫我小曾,本人踏入本商圈已有13年多;熟悉周边全部社区。来电时请告诉我您的需求,我会马上安排3至5套房源带您亲自实地鉴赏。
②始终专注于华漕、徐泾板块中高端房地产经纪业务,从业经验相对丰富,专业知识扎实,善于谈判;相信在“房源挑选,成交价格谈判,交易风陷把控”三大重要环节中必定会为您提供更加专业的服务。
③“专业、真诚、用心”是我从业一直以来坚守的9字准则,也是我为客户创造价值的根本所在,希望有机会为您提供专业、满意的经纪服务,小曾深信扎实的专业知识加上资深的从业经验一定能够给您带来愉快的购房旅程!
客户经理:曾现章(从业时间2010.03.06—至今)
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小区均价

55187元/㎡

小区户数

75户

物业费用

4.2 元/平米/月

容积率

0.69

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 轨道交通

    东北侧3公里2号线徐泾东地铁站,可直达虹桥火车站,出门东侧就是公交站台沪朱线,沪清线,可直达人民广场

  • 其他描述

    小区物业为明君物业,物业4.5元/月/平,24H管家服务非常好

  • 小区设施

    小区有私家花园,以及公共绿地,会所有健身房,每家有一个车位,车库,小区内有儿童乐园等

  • 生活配套

    小区距离谢卫路菜市场1公里,距离夏都小镇步行街800米,距离家乐福1.5公里

  • 房屋品质

    小区由上海高富房产发展有限公司开发,2005年竣工,瓷砖外立面,防水防潮隔音效果好

  • 小区不足

    小区是05年和06年的别墅小区,相比较下房龄有些老

房价走势
高富丽源
55187元/㎡
小区单价
徐泾
69850元/㎡
商圈单价
实地核验
1300
54622.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
525
共3层
238
精装修
南北
2006年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足
所属区域 青浦 徐泾
曾现章
566神奇分
加美地产
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