房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付581万,月供50584元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-13
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202308753318
房源概况
核心卖点
中山公园次新房,2012年竣工,正看中山公园景观 小区介绍 小区位于长宁路888弄,由国企新长宁地产开发,分2期建造,一期2004年/二期2012年,整体共4栋楼共12单元,都是2梯2户或2梯3户板式楼;小区沿21万方中山公园而建,环境优美,目前由瑞创物业管理,物业费3.15元 户型介绍 2梯2户板式楼,边套全明,房间4+1户型,客厅朝北看中山公园,餐厅朝西,南北西共3个阳台,户型方正,储物空间丰富,无面积浪费 周边配套 小区近2、3、4号线中山公园站,步行至地铁口只要230米,出行很方便 税费解析 在沪家庭名下 1套,买进价高,购房成本低,没有抵押、也没有 ,产权很清晰,可放心交易
业主心态
房东是我的老客户,这套房子由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉,房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步。 现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。;如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易 的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
服务介绍
欢迎莅临 客户经理小张的网络店铺: 本人资深客户顾问,精耕上海长宁区从业7年,熟悉长宁及周边区域各个小区(圣约翰名邸、城宁花苑、大家源新城、虹德苑、中山公寓、兆丰嘉园、虹桥新城、虹桥万博、 海花城、虹桥河滨花园、春天花园、路易凯旋宫、武夷花园、三泾南北宅)户型,为3百多个客户在 海安家,专业的服务,专业的分析,专业的房产专家,助您安家,专业赢得客户信任,在此承诺所展示房源均为小张通过实地考察,并通过沟通了解的真实有效信息,如果这套房源不满意,您可以点击我头像进入我的网络店铺,更多房源供您参考。 随时欢迎您的咨询!欢迎来电(店)长宁路1257号太平洋房屋
也欢迎各位业主来电挂牌!
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小区均价

105262元/㎡

小区户数

906户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

4.66

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (148)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区位于汇川路上,距离中山公园地铁站2/3/4号线200米,出门20米就是公交车211路线

  • 小区户型

    兆丰嘉园主打观景户型,2房:两房朝南厅朝北,3房:两房朝南一房朝北厅朝北,或三房朝南.4房:三房朝南

  • 其他描述

    小区物业为上海瑞强物业管理有限公司,物业费2.9元/月/平固定车位数387个,停车费450元/月

  • 房屋品质

    园林一品分两期,一期1到8号,2004年开盘,二期9到12号,2011开盘,是统一开发商装修

  • 小区不足

    小区的车位不是太充足

房价走势
兆丰嘉园
105262元/㎡
小区单价
中山公园
77717元/㎡
商圈单价
实地核验
1660
81293.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共28层)
204.2
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张文华
738神奇分
太平洋房屋
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