房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付273万,月供23769元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-12-14
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202308099848
房源概况
核心卖点
1.【房源介绍】:贵龙园,2房2厅1卫,产证面积101.60平,双南,户型正气,该房位于小区较佳位置。客厅带阳台,厨卫全明,正气房型!火热出售!
2.【售房原因】:房东置换三房,已经定好房子,很诚意出售,价格可谈
3.【税费信息】:满五 ,产权清晰,无抵押,无贷款
4.【小区相关】:小区位于东方路1663弄
业主心态
房东置换,诚心出售。置换的房子已经看好,到价格随时签字, 随时签。
诚意出售,欢迎看房,看中价格还能谈,随时恭候您的到来。
目前已经空关,看房子有钥匙,接受下家置换,并且配合随时交房
服务介绍
【个人介绍】您好!我是我爱我家资深置业经理杨国文,本人从业10年有余,对在售房源都非常熟悉,深得房东们的信任,并掌握专业的市场政策及交易税费知识,拥有熟练的谈判技巧,竭诚为您提供更高效率的购房路程!
【交易流程】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【专业服务】用专业打造的服务体验,因专业产生价值!
【服务范围】本人对陆家嘴、杨东、潍坊、塘桥、源深、梅园、洋泾、金桥等浦东中内环多个板块的小区都非常熟悉,可以让您用 少的时间和精力找到满意的房子!
我的工作格言是:专业+服务+用心=信赖!非常期待您的咨询,让我能够给为您服务!!!
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我爱我家塘桥旗舰店
本房星级好店
13
经纪人数
180
在售房源
553.5
门店评分

小区均价

87604元/㎡

小区户数

1265户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

2.06

绿化率

61.0%

小区图片

小区解读 (174)

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  • 轨道交通

    交通:轨道交通4号线塘桥站200米!6号线儿童医学站100米!

  • 小区户型

    小区户型多样,从50平左右的到230平左右的复式,一房到四房都有,而且楼栋错落有致,房间采光都很好

  • 其他描述

    月小区物业管理很规范一人一卡服务是非常好的贵龙园的物业公司是“陆家嘴物业”

  • 小区设施

    小区里有会所,还有800平绿地,周边设有儿童乐园,跷跷板,适合老年人健身,小朋友在此玩耍

  • 房屋品质

    小区是2001~02年建成的,开发商是上海贵龙房地产,属于上海和贵州省政府合力打造的!

  • 小区不足

    小区车位比较紧张上下班不太方便绿化低但是物业费在塘桥陆家嘴这边的价格是数一数二的高

房价走势
贵龙园
87604元/㎡
小区单价
塘桥
67640元/㎡
商圈单价
实地核验
780
76772.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共17层)
101.6
精装修
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 塘桥
杨国文
224神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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