足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付560万,月供48756元
发布信息 发布公司 选家地产
营业执照91310230MA1JX25Y1R
发布时间2023-12-15
更新日期 2024-05-08
官方核验 房源核验编码 202409045959
房源概况
核心卖点
【户型介绍】仁恒小4房,算是3加1房吧。3个房间都很大,加1的那个房间不大,只能做个小书房什么的。
主卧衣帽间,卫生间的套房。房间户型都很好,都是落地窗,采光明亮。
2卫全明,厨房很宽敞,带一个长条形的大操作阳台。客厅看出来是小区的中间绿化和景观。
业主心态
诚意出售, 近仁恒的价格都下来了。这个总价,之前想都不敢想,可以在仁恒买这么大面积的房子。
服务介绍
本人主营天山、仙霞、等长宁区的租售业务,我们有这些区域95%的出租、出售房.源并每周及时更.新,相信选择我们一定会高效的选到您满意的居住场所!
诚信守约是我服务客户的信念,相信一个电.话会给您带来不.一.样的服务!
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选家地产威宁店
本房星级好店
2
经纪人数
70
在售房源
567.0
门店评分

仁恒河滨花园

小区均价

111959元/㎡

小区户数

1903户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.69

绿化率

68.5%

小区图片

小区解读 (257)

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  • 轨道交通

    到威宁路地铁站800米,可在此乘坐地铁2号线,乘5站即可到达虹桥火车站和静安寺商圈,出行方便快捷。

  • 小区户型

    以大户型为主,房型正气,布局合理,150-180平3房;200平4房,南北通透,冬暖夏凉,适合改善

  • 生活配套

    步行800米可到缤谷广场,附近居民可以到这里吃饭,休闲,购物,娱乐,生活氛围浓厚。

  • 房屋品质

    新加坡品牌开发商建造的,04年精装交付,外立面是面砖,无掉落现象,墙体厚实,内有保温材料,可防水防潮

  • 居民素质

    小区租住比在40%,业主以白领骨干精英为主,小区不定期组织活动,增进彼此了解,邻里关系和谐融洽。

  • 小区不足

    小区是2004年—2006年开发建造的,到目前已有17年的房龄了,包括里面的设备有待维护和更换。

房价走势
仁恒河滨花园
111959元/㎡
小区单价
天山
70563元/㎡
商圈单价
实地核验
1600
89058.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共27层)
179.66
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王校丽
790神奇分
选家地产
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