已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付2004万,月供225944元
发布公司
发布时间2023-12-15
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
西郊大公馆本房源属于一期房源,纯地上两层地下一层,目前本户型属于十年难出一套。产证面积1038平,地上669平,占地5亩,临河
一楼:采用南进门挑空8米客厅,颜如眼帘 大气双楼梯格局,一楼做成三个套房,开放式厨房及餐厅,附赠北阳台
二楼:超大主卧室接近80㎡,套房设计,另外三个套房,层高做到3.5米,每个房间没有压抑感觉。
地下室:做到四面采光,而且非常干燥,可利用太强。
业主心态
业主是外地城市首富,目前主要是因为这套房子家里人居住不上现在放置太可惜了,寻找有缘人!
服务介绍
全国注册经纪人,潘超超(kevin),本人踏入本商圈已有6年多;熟悉周边全部社区。来电时请告诉我您的需求,我会马上安排3至5套房源带您亲自实地鉴赏。
②始终专注于华漕、徐泾板块中高端房地产经纪业务,从业经验相对丰富,专业知识扎实,善于谈判;相信在“房源挑选,成交价格谈判,交易风陷把控”三大重要环节中必定会为您提供更加专业的服务。
③“专业、真诚、用心”是我从业一直以来坚守的9字准则,也是我为客户创造价值的根本所在,希望有机会为您提供专业、满意的经纪服务,深信扎实的专业知识加上资深的从业经验一定能够给您带来愉快的购房旅程!
展开更多

西郊大公馆

小区均价

108859元/㎡

小区户数

97户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.3

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (300)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离地铁2号线徐泾东地铁站400米,由徐泾东开往虹桥机场,浦东国际机场方向。交通便利。

  • 小区户型

    纯独栋别墅社区,,小区主力户型460-708平,共106栋花园别墅。每栋占地均1.5-3亩

  • 其他描述

    小区物业是城希物业管理有限公司,物业管理费为3元/平/月。

  • 小区设施

    小区内设施完善,配备4500平会所,包含室内游泳池,排球场,羽毛球场,网球场,健身室,瑜伽馆等。

  • 生活配套

    小区东面3公里有虹桥天街,龙湖天地购物广场;小区西面2公里有家乐福,食尚天地,小区旁边就是会展中心。

  • 小区不足

    小区房屋占地面积大,总价偏高。

房价走势
西郊大公馆
108859元/㎡
小区单价
徐泾
75626元/㎡
商圈单价
暂无售价
737
共2层
681
毛坯
南北
2008年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯绿化率高