足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付107万,月供12109元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-17
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308786445
房源概况
核心卖点
本人深耕九亭多年也是朗庭上郡苑的小区专家(主营5年)
小区环境物业管理户型我都非常熟悉,小区属于九亭商品房近地铁的热门小区,交通非常方便,小区环境优美,小区附近就有菜市场,超市等各种便民设施,社区配套非常成熟。
【1】户型简介;经典一房朝南,二房朝北,一梯两户,全明户型。
【2】装修情况;精装修,家具家电全送。
【3】车位状况;停车位充足,比例高,附带1部车位
【4】看房方式;看房随时,提前与我联系即可。
【5】小区环境;小区绿化率非常高,多种绿植和树木特别优美。本栋也属于小区中间位置,位置安静。
业主心态
此房目前处于空关,业主一家人都在市区发展,因为工作原因,所以要置换到市区,因换房心切,那边已经订好一套新房,现在这边着急出售,非常诚意出售,看中价钱可谈。
服务介绍
您好,我是太平洋房屋的资深置业顾问张柱柱,很高兴为您服务!
本人从事房产多年,有着丰富的房产工作经验,熟知房产知识和流程,手上房源非常多,主营上海松江九亭及周边均有房源在售,在房地产经纪行业一直秉持专业、快速、亲和、诚信的服务理念,是诚心购房者的放心选择,我会用我热忱的服务、真诚的心,用爱为您筑造温暖、幸福的家。
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太平洋房屋涞坊路十店
本房星级好店
5
经纪人数
91
在售房源
556.6
门店评分

朗庭上郡苑(公寓住宅)

小区均价

41665元/㎡

小区户数

1024户

物业费用

1.72 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (156)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是1843起点站,5站即到九亭地铁口,向东1公里左右涞坊路九杜路为G50高架入口。

  • 小区户型

    小区有别墅和公寓,公寓以总高14楼为主,一梯两户,电梯房得房率高,有76平一房和89平两房小三房

  • 小区设施

    小区内设有公共大堂 大堂挑高约5米 以普通墙面进行装饰 并摆有 多盆绿植 整体简约明亮 小区设有信箱 等便民设施

  • 居民素质

    小区租客比较少,整体来讲居民素质都比较高的,大部分都是刚需小青年。邻里之间的关系也都比较和睦。

  • 小区不足

    交通不是很方便。交通不便。配套不成熟

房价走势
朗庭上郡苑(公寓住宅)
41665元/㎡
小区单价
九亭
46070元/㎡
商圈单价
实地核验
358
40014.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共11层)
89.47
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
张柱柱
617神奇分
太平洋房屋
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