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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付47万,月供8478元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-12-17
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 202409041372
房源概况
核心卖点
房源全部真实,杜绝 ,不浪费您的宝贵时间,真诚只为您!为您提供专业的服务!有钥匙随时看房!虹口实验正规朝南一居室,文明示范小区!
《户型介绍》:1房1厅1卫。全天采光 ,厨卫全明。
《房源面积》:产证面积40.32平米,得•房•率在80%到90%,设计理念好,使用率非常高。
《税费详情》:此房为售后公房无增值税,大大的节约了您的购房成本~!
《周边配套》:地铁3号线大柏树站步行500多米,出门400米就是曲阳公园,早起晨跑,饭后散步好去处,旁边就是超市,小区出门就是菜市场水果场,多路公交可达外滩,人民广场,周围都是商圈,有曲阳生活购物中心,商业氛围浓厚,生活购物,极其方便。
业主心态
房东诚心出售,价格也是非常具有性价比,户型楼层在整个小区都是相当的 ,比较适合刚需客户,买房子买的也就是心安,遇到一个好的业主也是交了个好朋友,您只需要一个电话信息,可能是一段缘分的开始
服务介绍
1:买房找吴华,买得放心,住得舒心
2:我公司主要代理城市:上海以及周边城市项目
3:本人专注房地产行业8年,对售前售后的交易流程都非常熟悉
4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信流水按揭贷款购房资格等
5:对于国家政策,交通,配套,区域发展,有过深入培训分析了解,具有多年经验
6:服务也是交个朋友的开始,我相信接触后您会觉得这次的沟通不失为一次很好的机缘
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小区均价

62152元/㎡

小区户数

1020户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

4.3

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 轨道交通

    出门公交123、933、116、874均在100米之内,均可直达外滩、人民广场、五角场、火车站,便捷

  • 小区户型

    一梯4户/3户/2户都有,40㎡南北通1房、47-67㎡南北通或双南两房、94㎡南北3房,小户型多

  • 生活配套

    走50m可至美食城,离腾克路菜市场400m、离和平眼科医院10m、离岳阳医院300m,到五角场2km

  • 居民素质

    本小区以自住为主,住户以中年人偏多年龄30到45岁。居住人员比较稳定出租率10%左右

  • 小区不足

    小区房龄较老由1962—1998年构成。老小区车位紧张,先到先得,无地下车库,无法人车分流的人性化模式

房价走势
八一小区
62152元/㎡
小区单价
曲阳
65469元/㎡
商圈单价
实地核验
236
58532.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共6层)
40.32
精装修
南北
1985年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 虹口 曲阳
吴华
578神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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