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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付88万,月供9978元
发布公司
发布时间2023-12-17
更新日期 2024-05-29
房源概况
核心卖点
1.户型:户型很棒,客厅南北通,两房朝南,次卧朝北,全明;

2.规划:金水板块位于奉贤16单元,发展是这个 的亮点,因为:

①:地理位置:离闵行 近的社区,也是临港自贸区的西北户

②:国家定位及政策优势:“南部中心城市”、十四五规划中的新城之一、前滩南,滨江南、也是杭州湾北岸综合性服务型核心城市

③:生态环境:美丽的达令港公园,及3800亩天然氧吧的中亚态村

④:交通:距离15号线地铁站1.2公里

⑤:教育: 尚海附外
业主心态
《售房原因》此房业主自用房屋,干净清爽,无抵押,属于改善型置换,目前已经定好房子,由于限购现在急售此房,此价格对于首付条件好的购房者还可再谈,希望尽快找到合适的买家,也可以接受短期置换
服务介绍
尊敬的客户:您好!我不怕困难挫折,有不服输的精神,我一直相信只有真诚才能赢得客户的认可。
《1》诚信守时不浪费您的时间
《2》分析与挖掘您的需要,为您找到合适满意的房屋
《3》专注细节,法律意识强
《4》多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策
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金水和璟园(南区)

小区均价

27562元/㎡

小区户数

1454户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区门朝南有200米左右,金齐路上有奉贤40路,6路,海沈线,浦卫线公交车站

  • 小区户型

    金水和璟园,主要都是高层18到26层,主要户型是118到136平方,大三房两厅两卫,

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,儿童滑梯,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 小区不足

    金水和璟园南区目前自住的少,出租的多,人员复杂

房价走势
金水和璟园(南区)
27562元/㎡
小区单价
南桥
27800元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共18层)
121
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房