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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付298万，月供32652元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 佑爱地产 | |
| 营业执照91310116MA1JB4373J | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308244329 | |
房源概况
核心卖点
【1】产证面积：138.19平，此房位于小区 排，朝南看步行街景观。
【2】此房售价： 到手，低于市场价 。
【3】房屋户型：2房2厅2卫，1房朝南，1房朝北，客厅南北通。
【4】房屋精装修，高区楼层，采光好，无遮挡，视野好，得房率高，实地观看效果更好！
【2】此房售价： 到手，低于市场价 。
【3】房屋户型：2房2厅2卫，1房朝南，1房朝北，客厅南北通。
【4】房屋精装修，高区楼层，采光好，无遮挡，视野好，得房率高，实地观看效果更好！
业主心态
【房源情况】：此房屋没有抵押，没有贷款，产权清晰。
【业主情况】：产权一人，上海本地人，到价既签。
【房源分析】：此套房屋是房东名下 房产，套现急售。
【价格协商】：目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东商榷。
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如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东商榷。
服务介绍
我是古北房产公司豪宅部钟静，上海本地人，对外经贸大学毕业，从事房地产，连续8年行业经验，熟知各种税费、贷款及交易流程等。主营长宁、徐汇、闵行高端公寓以及西郊、大虹桥高端别墅。经营全上海所有一手二手楼盘项目。
保护隐私，根据您的需求，以 快速度的匹配房源。
可免费咨询上海购房政策，各 ， 政策，挂牌行情，竞品房源， 新信息。
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展开更多
全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
佑爱地产黄金城道店
本房星级好店
7
经纪人数
148
在售房源
473.6
门店评分
小区解读 (107)
查看更多经纪人解读小区户型
小区是洋房社区，5层，6层，8层，11层，18层都有，采光也特别好，有42栋楼
其他描述
物业也不错，费用1.2元，中央空调夏天1.5元/平，冬天1.9元/平，步梯5毛，电梯一楼8毛
小区设施
内部绿化率特别高，儿童游乐场，老年运动广场应有尽有
生活配套
周边配套齐全，南门门口10米就有药店，出门就是超市，离三院新兴路向西就500米左右
小区不足
车位划分太少，不便于停车，没有电梯
小区问答（43）
我要提问【罗马花园】 周边生活配套怎么样？
您好，很高兴为您服务。我，我来帮你解答这道题。对你有帮助。罗马花园位于古北一期外销室、1699广场，是第一个古北国际社区，周边部队相对成熟，休闲、餐饮、购物、交通都比较成熟。请让我的回答解决你的疑问，让我更了解这个社区。=^_^=
2024-03-10
211个回答
【罗马花园】 小区停车场业主停车怎么收费？我看到有卖的房子说送车位
你好，这个小区的停车位很紧张。租金800-1200元。待售房屋用作停车。有些车位没有产权，只有使用权。
2023-04-02
187个回答
【罗马花园】 平时有广场舞扰民吗？靠近马路吗？
你好，没有广场舞。这是一个涉外住宅区。有很多外国人。如果它不流行，
2024-01-26
187个回答
