足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付58万,月供14173元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-25
官方核验 房源核验编码 202203370102
房源概况
核心卖点
服务从心开始,满意由细而来
——您好!欢迎光临店铺
一、【户型格局】产证面积88.45平,南北通透,厨卫全明。
二、【本房情况】业主是三年前精装修,不经常使用的,煤气都没有开过。
三、【税费情况】房子已经满五年,买进价很高,且在 海就一套住宅,税费比较少。
四、【签约方便】房本在手,无抵押,无贷款,产权人在 海,随时可签约。
五、【公司宗旨】服务理念:真诚在乎,完全托付,创造完羙客户体验。
业主心态
业主置换,已经定好房子了,急售此套房源。 您如有兴趣可来电咨询,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通,如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
欢迎您来到 海太平洋房屋服务有限公司TOP前⑤经纪人【邓万鹏】的网络店铺!!!
1、本人专注于莘庄工业区二手房5年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
2、签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
3、签约中:①签订公平公正的三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
4、签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
5、太平洋房屋-邓万鹏已为百余人置业安家,选择小邓肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺,谢谢!
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小区均价

49151元/㎡

小区户数

845户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (158)

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  • 轨道交通

    离地铁5号线800米左右,到沪闵路还有众多公交车,门口有747路,闵行6路等公交车

  • 小区户型

    小区主要以88平左右的两房,还有106平左右的电梯两房,130平左右的三房

  • 其他描述

    上海绿岚物业管理有限公司,总户数797户,59栋,2004年竣工,物业服务周到

  • 小区设施

    小区内部又有一个景观半个足球场的花园,小区电梯房可以看到全貌,旁边还有一个篮球场

  • 生活配套

    出门左转20米可到达农工商超市 右转出门步行50米可达nsk游泳健身馆鲜买菜生活馆集美水果超市

  • 小区不足

    小区没有地下停车库 后面靠高压线 ,车位比较紧张,小区西面靠变电站

房价走势
正峰苑
49151元/㎡
小区单价
莘庄工业区
45491元/㎡
商圈单价
实地核验
388
43867.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
88.45
简单装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年近地铁
邓万鹏
650神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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