已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付279万,月供50221元
发布公司
发布时间2023-12-20
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
1.《小区位置》:此房位于长宁路汇川路交叉口,交通便捷,出来就是中山公园2/3/4号线
2.《装修情况》:装修是开发商统一装修的,一直自住,可拎包入住。
3.《房型结构》:三房两厅两卫,卧室朝南看龙之梦,厅朝北看中山公园景观,进门就是一个大客厅,视野开阔。
4.《此房卖点》:房型正气+高区,南北通透,出入方便,临近D铁。
5.《税费详情》:此房是商品房,满五年家庭名下就这一套房子的。
业主心态
本人亲自了解房东得知以下信息:
1.因需要买别的区域,和小孩住到一起
2.房子已经定好,现在急需资金周转。
3.房东平易近人、看中了房东都好谈。
4.这套房子低于市场价格,出门就是龙之梦,业主置换委托出售!
服务介绍
本人从事房产行业已有6年之久,过超1000个业主和客户,帮助过超200个客户和业主找到合适的房子和客户,我会根据您的需求为您
量身打造,让您辛苦看房路 ,不再浪费时间!
❤实力三大❤
①快速定位(指定买哪里,我来帮您找)
②快速量身找房(需求您来说,剩下交给我)
③快速房源估价(心里有房源,我给您建议)
❤告诉我您的需求,我会为您匹配更合适您的房源❤
如感到此房源有些许不合适,请点击我的头像查看更多房源信息,电话预约有优惠
❤❤我有底价可私聊咨询❤❤
展开更多

小区均价

104550元/㎡

小区户数

906户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

4.66

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (148)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区位于汇川路上,距离中山公园地铁站2/3/4号线200米,出门20米就是公交车211路线

  • 小区户型

    兆丰嘉园主打观景户型,2房:两房朝南厅朝北,3房:两房朝南一房朝北厅朝北,或三房朝南.4房:三房朝南

  • 其他描述

    小区物业为上海瑞强物业管理有限公司,物业费2.9元/月/平固定车位数387个,停车费450元/月

  • 房屋品质

    园林一品分两期,一期1到8号,2004年开盘,二期9到12号,2011开盘,是统一开发商装修

  • 小区不足

    小区的车位不是太充足

房价走势
兆丰嘉园
104550元/㎡
小区单价
中山公园
77315元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
低层(共34层)
152.6
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁