房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付127万,月供22919元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-12-22
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308786316
房源概况
核心卖点
【房源详情】2012年次新小区,两梯四户,户型正气,一南一北,厅南北直通,厨卫全明,卧室飘窗设计,布局合理,动静分明
【核心卖点】位置好,此房为满五 ,税费少,送产权车位,业主自住精装修,品牌家电全送,业主诚意卖房,接受置换,看房方便
【小区概况】 小区位于徐汇滨江板块,50米直线毗邻黄浦江,是您茶余饭后的休闲之地,小区绿化面积、容积率在同类品质小区位于前列,环境宜人,是居家生活的天籁之选
【周边配套】小区各类生活配套设施齐全,附近有大型生活商超和各类服务类经营主体,方便您的购物和生活,23号线地铁口(在建中),交通出行便捷。
业主心态
★《业主心态》:房东看中外区的房子,诚意出售
★《业主关系》:我是此房房源维护人,业主对我非.常认可,我们都是单线联系的。
★《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无户.口,产权清晰。
★《看房安排》:目前业主自.住,看房联系,随时可看 谢谢!
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
1、快速定位(指定买哪里,我来帮您找)
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4、真诚的对待每一位房东客户,有任何房产方面的需求都可以联系我。 咨询方式请拨打我的电话,我爱我家小吴敬待您的来电!
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小区均价

75832元/㎡

小区户数

2810户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (108)

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  • 轨道交通

    小区东门100米位置公交站台 龙吴路龙瑞路 718、770.958.965.56路区间,56路。

  • 小区户型

    小区大多是两梯四户,房型方正,南北户型由餐厅客厅连通,实用有效,布局装饰之后宽敞明亮,通风效果好。

  • 小区设施

    小区车位为地下车位和地面车位,地上270元,地下150元,中心有个大花园,内设儿童滑梯,健身器材。

  • 生活配套

    小区自带3000方商业配套,小区南门出去就是罗秀菜场,满足业主的生活所需。

  • 房屋品质

    小区由国企汇成建筑,物业也是汇成物业统一管理,毛坯交付,高区可看黄浦江。

  • 小区不足

    靠近龙吴路主干道,部分楼栋受噪音音响。

房价走势
华沁家园
75832元/㎡
小区单价
长桥
71940元/㎡
商圈单价
实地核验
638
71024.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共32层)
89.83
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 徐汇 长桥
吴斌
656神奇分
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