房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付167万,月供30104元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-22
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202308138297
房源概况
核心卖点
①户型:3室2厅2卫,南北朝向全明户型,通透性好,光亮,正气 ,室内装修保养好,居住舒适
②产权:产权清晰,无抵无贷,干净清爽。
③优势:近地铁,房子采光好,室内通透性好,非常适合居住;
④配套:社区配套齐全,周边商业,公园,三甲医院,一应俱全。
⑤位置:本房位于小区中间,安逸静谧,享受自己的房子自己的的生活
业主心态
业主心态 ①房东新上门挂牌、需置换房子,该房产权清晰无 、钥匙在我们公司、可随时看房!②我和房东当面谈过、非常诚意出售、您可以先来看看房子,看中我帮您谈价格③持证经纪人、严格遵守职业道德、为您买房置业保驾护航!
服务介绍
★★★★★★说真话,做真事,真服务,真拼搏★★★★★★
【1】个人介绍:我是太平洋房屋客户经理李茂龙,本人自大学毕业后就在房产行业任职太平洋6年,有过百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验,给您更专业的服务!
【4】服务范围:本人精耕徐汇康健,田林,漕河泾,徐家汇,南站板块多年,对徐汇各大小区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作。
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全部经纪人
太平洋房屋田林东路店
本房星级好店
12
经纪人数
184
在售房源
388.7
门店评分

小区均价

69086元/㎡

小区户数

456户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 轨道交通

    小区出门到九号线地铁桂林路站210米,到公交站台20米。

  • 小区户型

    小区共有三栋楼,总高为24层的高层住宅,是97的外销房。主荐80-85平米的两房及136平米的三房。

  • 生活配套

    小区对面就是上海市第六人民医院的西门,距离田尚坊商业街400米左右,距离宜山路菜市场500米左右。

  • 居民素质

    租住比为1:3,多为原著居民

  • 小区不足

    小区房龄比较老,车位有点紧张 车位紧张

房价走势
金丽广场
69086元/㎡
小区单价
田林
71724元/㎡
商圈单价
实地核验
838
63970.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共24层)
131
精装修
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
李茂龙
591神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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