足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付129万,月供23278元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-07-12
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
【申明】:小娄发布房子的价格可能比别人高,但是真实!绝不虚假!小娄的图片没别人那么的炫没那么的精彩,但是实在,小朱的图片是自己拍摄的!
【 地段介绍 】 小区位于钦州北路300弄,房子为小区中心位置,正对小区花园,闹中取景。
【 房龄介绍 】 2014年竣工小区, 2房2厅1卫 ,双南二房,厅朝南北,厨卫全明, 厨卫全明户型,没有浪费面积,得房率高。
【楼层装修】 房主自住精装修,费尽心思的订制豪装,直接拎包入住,看房提前 基本随时。
【看房指数】只要联系我都可以看房,房东诚心到在家等候。
我是徐汇田林康健的小区专家,每个小区我都熟悉,欲了解此小区欢迎来电
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小罗随时带您去看房,只要您愿意,小王陪您看房看到满意为止.
服务介绍
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徐汇世家花园

小区均价

88550元/㎡

小区户数

1453户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (241)

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  • 轨道交通

    小区交通便利,距离九号线桂林路站500米左右,15号线300米年底开通,小区门口多趟公交线路

  • 小区户型

    14年小区,分为两梯四户动迁房和两梯五户商品房,小区主要两房94平双南和122平三房

  • 其他描述

    小区属于徐房物业管理,物业比较负责,保安全天都在

  • 小区设施

    小区入门处有两个地下停车场,位置有个小型活动广场,旁边配有运动器材!

  • 生活配套

    小区东边330米上海三甲第六人民医院,小区门口是田尚坊步行街和地下商场、菜场,南边800米沃尔玛超市

  • 小区不足

    小区是新小区!有一部分是商品房!一部分是动迁房!物业管理不好!

房价走势
徐汇世家花园
88550元/㎡
小区单价
田林
70321元/㎡
商圈单价
实地核验
648
68442.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共22层)
94.68
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
娄胜楠
307神奇分
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