足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供21369元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-27
官方核验 房源核验编码 202307913374
房源概况
核心卖点
产证内分析□
82.56平米,2房2厅1卫;厅和卧室采用了复合实木地板,厨房卫生间采用了地砖,都是进口品牌;
厅和卧室墙面整体呈现典雅简约灰白风格,厨房卫生间采用的是纯白色瓷砖;
①厅:
客厅有7.1平居中和卧室之间有采光窗,餐厅有11.7平朝北,瑞士进口沙发,国内品牌吊扇灯,配套电器产品;
②卧室:
主卧14平朝南,卧室里的橱柜是瑞典进口,白球状吊灯是德国进口;进口瑞典的真皮实木床;
次卧8.9平带3.7平阳台;
③厨卫:
卫生间4.4平朝北,卫浴和自动马桶都是德国进口;
厨房3.1平朝北,开放式位于进门处。
④不靠路,送一个车位
业主心态
业主的移民手续预计是在年底能下来,要在办理完成之前,把自己房子过户掉,当初这个房子就是2016年和我经理买的,现在也是满五年了,装修好还没住过;
此房位于7楼,采光非常好,可以实地勘测。
服务介绍
尊敬的客户,我是我爱我家 客户经理,非常荣幸能为您的找房之路尽一份绵薄之力。愿您览遍万邦,终觅沪上良宅。
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
展开更多

小区均价

93676元/㎡

小区户数

880户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (36)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口还有多辆公交通往浦西和陆家嘴小区出门400米就是世纪大道地铁站2/4/6/9号线步行可到

  • 小区户型

    小区主要以64平米的两房为主,共37个楼号,1-2号是2梯八户高层,其它都是多层

  • 小区设施

    生活氛围很好,从北门进来就有休闲娱乐设施可以锻炼身体小区中间位置自带花园凉亭

  • 生活配套

    小区往西100米是社区卫生服务站,西面200米是梅园公园,西北400米是福山菜市场合花鸟市场

  • 小区不足

    车位先到先得,无固定位置,车位相对其他小区不那么紧张

房价走势
光辉小区
93676元/㎡
小区单价
梅园
92635元/㎡
商圈单价
实地核验
585
70858.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共11层)
82.56
豪华装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 梅园
王明彤
755神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号