正规商品房 楼龄新 南北通透 板楼 精装可拎包入住 低密宜居

1：户型结构：此房源主卧朝南,次卧朝北，客厅南北通，户型方正。
2：采光通风：小区中间位置，采光无遮挡，南北通风效果好。
3：装修保养：业主自住装修，装修了五年左右，保养的不错，可以拎包入住。 4：产权状况：产权两人，无抵押，有部分贷款业主可自行偿还，产权清晰，无纠纷。
5：税费明细：满五年且 ，契税1%，二套房契税3%。
6：附送优惠：家电家具全送，带业主常租车位，可随房转赠。

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1、个税：房价*1%，房价*2%
2、契税：首套1%，1.5%，二套3%
3、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
4、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约）
5、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同）
6、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户）
7、产证（7天左右领取新产证）