房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付480万,月供54118元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-12-24
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202308553077
房源概况
核心卖点
核心卖点
【户型】:下叠别墅,前后花园,1楼配有老人房,客厅餐厅厨房卫生间,2楼两南一北,两个卫生间,地下室挑高6米,可做两层
【面积】:产证面积353平米。
【装修】:豪装
【贷款】:没有贷款、产权清晰。
【地铁】:轨道交通7号线美兰湖站,罗南新村地
【酒店】:维也纳酒店,皇冠假日酒店。
【购物】:美兰湖北欧风情街,宝龙广场,世纪联华,大润发,(以及2024年营业的美兰中心70万平商业综合体)。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、宝山寺。
业主心态
房东非常诚意出售,客户您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东商谈。
服务介绍
您好,我是爱家陆海燕,感谢您关注我的店铺,很高兴能为您服务。本人做房产多年了,主要服务:美兰湖,罗店,罗南,大居及 海周边嘉兴,太仓,南通等地的客户。服务超过100多客户从我手里都找到了他们心仪的房子,更多的要老客户介绍他们的朋友给我。多年的行业经验让我知道,他们买的不仅仅是一套房子,更是一个家,一个幸福的港湾,不能马虎,一定要用心认真对待,这是我们作为房产中介的责任。买房的各种环节,政策,流程都非常清楚。选择我一定会让您省心,省时,更省力。看房小车接送,服务永无止境。期待和您相识。
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我爱我家保利叶上海店
本房星级好店
5
经纪人数
161
在售房源
591.0
门店评分

正荣国领(别墅)

小区均价

62559元/㎡

小区户数

427户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.01

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (164)

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  • 轨道交通

    小区近地铁7号线,距离美兰湖站1.5公里,小区门口多路公交车,963路、1600路、宝山31路等

  • 小区户型

    叠加别墅:面积*平上叠,178下叠,330-360平类独栋。阁楼花园面积为赠送。

  • 小区设施

    小区自带会所《游泳池 健身房等等》

  • 生活配套

    周边世纪联华超市100米,大润发村,好又多,北欧风情街,奥特莱斯等大型商业广场。

  • 小区不足

    小区门口只有一条公交线路,班次间隔时间较长,离地铁站1公里,出行基本只能靠自驾。

房价走势
正荣国领(别墅)
62559元/㎡
小区单价
罗店
36660元/㎡
商圈单价
实地核验
1600
70485.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
435
共3层
227
精装修
南北
2013年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
陆海燕
525神奇分
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