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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付256万，月供28919元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-12-25 | ||
| 更新日期 2024-05-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408849034 | |
房源概况
核心卖点
《房型结构》：客厅南北通透，采光无遮挡，房型方正，实用性强；
《装修保养》：精装修，拎包入住
《附送优惠》：送阁楼，送露台，家具家电也是全送的；
《房屋卖点》：小区中心位置，采光无任何影响，到价签约，接受置换.
《装修保养》：精装修，拎包入住
《附送优惠》：送阁楼，送露台，家具家电也是全送的；
《房屋卖点》：小区中心位置，采光无任何影响，到价签约，接受置换.
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：业主事业心重，房产空关的话 实属浪费，三思后决定出手，诚心出售，低于市场价，对下家付 款方式也没有任何要求的， 接受八个月付首付，一年走完流程即可！诚心买的客户，价格还能再优惠！
《产权信息》：产权人一人在沪，看中能赶回来签约。无抵押无贷款 ，产权清晰
《业主心态》：业主事业心重，房产空关的话 实属浪费，三思后决定出手，诚心出售，低于市场价，对下家付 款方式也没有任何要求的， 接受八个月付首付，一年走完流程即可！诚心买的客户，价格还能再优惠！
《产权信息》：产权人一人在沪，看中能赶回来签约。无抵押无贷款 ，产权清晰
服务介绍
【本人专注于莘闵别墅区、浅水湾、雅仕轩、绿洲香岛、上海康城等附近的小区情况都非常了解，行业经验非常丰富，欢迎进入我的店铺】
【签约前】：①为您匹配房源；②进行房源产权验证，确保交易顺利。
【签约中】：①签订公平公正三方协议；②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
【签约后】：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等，我们帮
助您完成整个置业流程。
【流程】：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易
过户→新产证→银行放贷→交房
【服务】：太/平/洋/房/屋/ 小/张/真/诚/为/您/服/务。
【签约前】：①为您匹配房源；②进行房源产权验证，确保交易顺利。
【签约中】：①签订公平公正三方协议；②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
【签约后】：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等，我们帮
助您完成整个置业流程。
【流程】：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易
过户→新产证→银行放贷→交房
【服务】：太/平/洋/房/屋/ 小/张/真/诚/为/您/服/务。
展开更多
全部经纪人
4家门店、4位经纪人正代理本房
太平洋房屋莘松路十二店
本房星级好店
9
经纪人数
115
在售房源
442.9
门店评分
小区解读 (183)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区有班车直达莘庄地铁站，小区北大门向东300米有公交车：153路，松莘B线，东边1千米就是G60
小区户型
有联排，双拼，独栋，面积143-420平，以268平大户型联排为主，三房朝南
其他描述
小区物业是上海欣桥物业管理有限公司，物业费是1.9元/平/月，物业治安管理很好，1个时辰巡逻一次.
生活配套
小区北门东转80米就是亚繁商业购物广场，小区南门右转100米有绿地生活广场，生活便捷程度高
房屋品质
小区是上海莘迪房地产有限公司建造，1999年开建，到2005年陆续竣工，小区房子防水较好
小区不足
小区车位较少，一期二期小区比较老旧，地处飞机航道下方，噪音有点大 车位紧张
实地核验
855 万
46422.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
共3层
184.18㎡
精装修
南北
2010年竣工/别墅