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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付200万,月供35924元
发布公司
发布时间2023-12-26
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
房源介绍:
一梯两户,客餐厅通透,四开间朝南,三房朝南,一房朝北,厨卫朝北,双卫设计。双阳台。
税费解析:
此房是商品房,部分税,个税无,契税首套1.5%二套3%。
小区介绍:
小区是2016年竣工的商品房,人车分流,自住率高,主要是中青年精英人群为主,素质高。社区配备全龄化园区,儿童的休闲娱乐区,的生活娱乐区以及年轻人的健身区,可以满足大部分人的生活娱乐需求。配套立体交通网络
16和18号线,公交:992.875.451.等直达万达广场,小 海步行街,陆家嘴等,地铁和交通网络几乎全部覆盖,出行方便。
业主心态
【】:房东置换房子,加急出售
【产权信息】:产权清晰,随时过户
【税费情况】:过户交房无特殊要求
【看房安排】:业主置换,看房方便
【谈判】:确定意向,好谈
服务介绍
我叫陈永来,2015年从事房产行业至今,从业8年期间为许多客户找到满意的家,如果您对房产方面需要了解和咨询,请联系我,我会以专业的知识及热情的服务为您提供更好的置业体验!
一直坚信只有专业,快速,亲和,诚信良好的服务,并且耐心沟通,不骄不躁,持续跟进,贴心服务,懂得换位思考,想您之所想,急您之所急,事事从您的角度出发才会互相信任,建立起相互沟通的桥梁!我会用我热情的服务,真诚的心,用爱为您铸造幸福的家!
只要您过来看房,至少能看到类似的3套到4套实房!
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中金海棠湾(二期公寓住宅)

小区均价

60802元/㎡

小区户数

912户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.16

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 轨道交通

    小区出行非常方便,距离16号线地铁周浦东站1.8公里,距离18号线地铁繁荣路站1.6公里

  • 小区户型

    小区总高有6层8层,132平。147平,主力户型。采光好。距离间距空间宽。

  • 小区设施

    小区为人车分流。儿童游乐设施,老人健身器材等

  • 生活配套

    南门口100米沈梅东路商业社区,有尚优佳超市,麦当劳等。东北周园路100米有一家大型医院(周浦医院)

  • 小区不足

    小区为次新小区,未满2年,税费较高! 车位紧张

房价走势
中金海棠湾(二期公寓住宅)
60802元/㎡
小区单价
周浦
44589元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
高层(共8层)
146.12
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足