房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付624万,月供70354元
发布信息 发布公司 先德
营业执照91310113MA1GN8Y238
发布时间2023-12-26
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202205892219
房源概况
核心卖点
🕍⚜浅水湾花园⚜
🏡产证面积:363平(独有面积700多平)
🏡户型:5房2厅3卫
🏡:3 (接受置换)
🏡花园:600平
🏡房源详情:满五不 ,买进价 ,无贷款抵押,户型正气。
房子是小区三期开发商保留一手纯毛坯现房,地势高阳光足,小区中心景观位置,8米挑高客厅,北进门环绕式花园600平,临近公共绿化高尔夫球场,带私家双车库。
周边配套:
1.小区对面就是彩生活广场,内有蕴才汤温泉,生鲜超市,星巴克咖啡,日式料理等美食。
2.小区出门1.5公里就是莘庄商圈,🚘8上嘉闵高架,小区自带班车,小区门口有多路公交直达莘庄和莲花路地铁站,交通非常便利。
业主心态
【售房原因】:业主置换周边,诚心出售,欢迎有缘人预约看房,看中可以接受面谈。
服务介绍
本人提供产权核验、物业交割、置换服务等服务.
本人承诺房源有效,委托,,照片
(1)我发布的房源均在售,不浪费您宝贵的时间;
(2)我会认真对待每一位来电客户,并保护您的隐私不被打扰
(3)买到好房子并不难,关键取决于您对市场的认知程度(我可以帮您分析市场,了解市场)
(4)为您的电话号码保密是我的义务,为您找到心仪的房子是我的责任
此照片为江智萍实景看房单反拍摄,更多咨询请微聊或致电,
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全部经纪人
先德明中路店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
64
在售房源
603.5
门店评分

浅水湾花园

小区均价

62606元/㎡

小区户数

271户

物业费用

2.48 元/平米/月

容积率

0.3

绿化率

65.0%

小区图片

小区解读 (129)

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  • 轨道交通

    小区北门出来20米有小区班车,公交有125路和莘松线可以直达一号线幸庄

  • 小区户型

    小区是纯别墅小区,有联排、双拼、独栋组成。户型230-470平米不等,4室2厅3卫的户型比较多。

  • 生活配套

    小区门口即浅水湾商业广场,和巴比伦生活广场一路之隔,东边是莘庄,西边500米是亚繁商场

  • 居民素质

    小区租户少,基本上全部都为自住,小区住户年龄段在28-60岁较多

  • 小区不足

    小区出行交通不方便,位于飞机航道

房价走势
浅水湾花园
62606元/㎡
小区单价
莘闵
54805元/㎡
商圈单价
实地核验
2080
57301.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共3层
363
毛坯
南北
2008年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
江智萍
726神奇分
先德
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