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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付585万，月供65957元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308013239 | |
房源概况
核心卖点
一、本房基本情况：
1、本房是爱伦坡二期的类独栋，三面临空，三面花园，一面车库与另套别墅相连。建筑面积270平（实用面积325平）三层结构。一层客厅、餐厅呈南北向布局。二层两个套间，三层也是两个套间。共5房3厅3卫。
本是边套 花园比其他位置的户型都要大的多约400平。
2、装修和现状
本房是豪华装修 欧式风格，实木地板，中央空调。房子是5年前装修的，业主自住 保养甚好。
二、产权和业主
3、本房是满5年，2016年买进，房子里没有贷款和抵押。产权证夫妻两个名字。
4、此房没有违建，可以正常交易。
1、本房是爱伦坡二期的类独栋，三面临空，三面花园，一面车库与另套别墅相连。建筑面积270平（实用面积325平）三层结构。一层客厅、餐厅呈南北向布局。二层两个套间，三层也是两个套间。共5房3厅3卫。
本是边套 花园比其他位置的户型都要大的多约400平。
2、装修和现状
本房是豪华装修 欧式风格，实木地板，中央空调。房子是5年前装修的，业主自住 保养甚好。
二、产权和业主
3、本房是满5年，2016年买进，房子里没有贷款和抵押。产权证夫妻两个名字。
4、此房没有违建，可以正常交易。
业主心态
二、产权和业主
3、本房是满5年，2016年买进，房子里没有贷款和抵押。产权证夫妻两个名字。
4、此房没有违建，可以正常交易
3、本房是满5年，2016年买进，房子里没有贷款和抵押。产权证夫妻两个名字。
4、此房没有违建，可以正常交易
服务介绍
Century21姜仁从事房地产经纪行业有14年时间，是职业房地产经纪人。主做：皇都花园、当代艺墅、爱伦坡等闵行松江高档住宅。工作地址在闵行区中谊路322号21世纪不动产七宝总店。"真诚"、"专业"、"尽一切所能"是我的服务宗旨，严格依照中国房地产估价师与房地产经纪人学会要求，做到：真实委托、真实存在、真实价格。
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本房星级好店
4
经纪人数
93
在售房源
458.8
门店评分
小区解读 (85)
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门口150米涞亭南路淀蒲河公交站，（松江1841路-涞亭南路九亭大街-伴亭路-浦汇路-九亭地铁站）
小区户型
小区分三期先后开发，分别为独栋别墅，双拼别墅，联排，双拼，联排，花园100-300平米
其他描述
爱伦坡有名的是物业管理的严格，小区是南九亭物业较严的小区，一个客户只能进一个业务员，
小区设施
每一户都带一个私人室内车库，车位比例1：2，带私人西装，私人会所，健身房，南球场
房屋品质
由复地集团开发，一期03年，二期为04年，三期09年，其中三期每户均带地下室（算产证面积）
小区不足
爱伦坡周边的生活配套设施比较少，购房、生活可能不太不方便
小区问答（46）
我要提问【复地爱伦坡】小区内有没有代收快递的?平时工作比较忙，不在家里。
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，小区里有蜂巢快递柜就在小区进口位置。如果是贵重物品小区保安可以临时代收。
2022-11-30
131个回答
【复地爱伦坡】环境好，绿化好的小区房价是多少
您好！我来帮您解答一下这个问题，爱伦坡是九亭高品质小区 九亭纯别墅小区 复地集团的物业 爱伦坡每一套房子面积 花园 户型位置都不一样所以 价格也不同 目前均价1350万到1600万左右
2022-11-30
125个回答
【复地爱伦坡】 周边生活配套怎么样？什么类型的住户比较多?居民素质如何？
您好，谢谢您的提问。我来帮你回答这个问题。在华联超市对面，汽车站在门口。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢！ 希望能帮到您
2022-11-30
119个回答
