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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付260万,月供46701元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-26
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202408985063
房源概况
核心卖点
1、双拼别墅,厅高5米,户型面积为231.03平,4房3厅3卫,带百平花园,私密性强,90平全明地下室可家庭影院或者健身室,车库可停两辆车,实际使用面积达480多平左右,房屋间距较远,南北通透,绿化相当好,草地、小水池、石雕等,居住惬意。
2、12号线虹莘路地铁口,紧靠九星城规划区,闵行体育公园,南方城商业中心,古美湿地公园、城开中心配套完善。
3、房源楼层介绍
1楼:车库+地下室+影视厅+红酒吧台
2楼:挑高大客厅+餐厅+厨房+卧室+1个卫生间。
3楼:主卧+衣帽间+主卫+南次卧带阳台+客卫+北次卧+大阳台
4楼:超大套房+书房+更衣室+12平带超大浴缸的卫生间
业主心态
业主常年在欧洲工作、现卖掉此房移民欧洲、已在法国看中房子、业主在法国已呆了10几年、已有法国绿卡,正在办理国籍变更、所以非常诚意卖、现全权委托小郑来处理这套房子、已在小郑这里留有钥匙、所以看房非常方便、非诚勿扰。
服务介绍
TAIWU资深客户经理,郑伟城。2018年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业证书。本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的体验);主营:古美罗阳 、梅陇 、春申 档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)我的一直被评为五星+++,期待为您提供,期待还您一个温馨的家;谢谢!
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东苑半岛花园(别墅)

小区均价

83899元/㎡

小区户数

48户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    从顾戴路出门右边100米就是地铁12号线虹莘路站,公交车732、122、803等多条公交路线

  • 小区户型

    小区主要以小户型80-100平方销售为主,多为2房朝南厅南北通为主,楼栋间距比较开阔,间距50米为主

  • 小区设施

    小区内部设有网球场在52号楼南面,58号楼南面、18号楼的西面都设有健身区,153号楼北面设有人工

  • 生活配套

    古美生活购物广场,位于上海市闵行区龙茗路1300号,距离小区840米

  • 房屋品质

    防水防潮质量过关小区由东苑集团开发建造

  • 小区不足

    小区南门对着主干道部分楼有噪音干扰 车位紧张

房价走势
东苑半岛花园(别墅)
83899元/㎡
小区单价
古美罗阳
71528元/㎡
商圈单价
实地核验
1300
56270.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
共1层
231.03
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
郑伟城
628神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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