足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付760万,月供136510元
发布信息 发布公司 瑞阳不动产
营业执照91310120MA1HLJXW2R
发布时间2023-12-26
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202308393911
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人精耕浦东豪宅10余年,对浦东的大小别墅,如数家珍。先任职于 海德到地产豪宅部,并带领一个20人左右的别墅精耕团队,房源充足,信息更新快,相信肯定能在您的“购房旅途”中提供帮助。 海德到地产豪宅部楼恩,随时为您服务!
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瑞阳不动产华侨旗舰分行A组
本房星级好店
3
经纪人数
108
在售房源
727.0
门店评分

桂鸿院(别墅)

小区均价

83270元/㎡

小区户数

30户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

0.68

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (15)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    南北2幢小高层(20套)主力面积:182-194平,别墅(30套)主力面积:310-382平!

  • 小区设施

    小区内河边有凉亭等休闲,车位1:1.2

  • 房屋品质

    2020年刚开的新房,外立面都是干挂石材,轻奢的内部装修;墙体都做好了防潮/防水灯措施;墙体厚隔音好

  • 居民素质

    小区住户基本都是周边的白领或企业老总.居民素质整体偏高.没有租客.

  • 小区不足

    周边还有开发,有些吵

房价走势
桂鸿院(别墅)
83270元/㎡
小区单价
浦江
37198元/㎡
商圈单价
实地核验
3800
71162.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
654
共3层
534
毛坯
南北
2021年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯次新房
梁昌宣
神奇分
瑞阳不动产
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