房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付525万,月供53404元
发布信息 发布公司 加美地产
营业执照9131011859310033XJ
发布时间2023-12-26
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202308221978
房源概况
核心卖点
本人精耕大虹桥8年
1.产证面积:212平(使用面积250平),南临自然大河
2.房型格局:4房+2厅+3卫+赠送大露台
4.装修情况:精装修,小区中心位置,临公共绿化
业主心态
房东是境外人,目前是自住的,满五年 ,房东到价签约,急售
服务介绍
①、本人曾现章,您可以叫我小曾,从业8年至今始终秉承诚信、专注和负责的态度,一直服务于中高端房产经纪行业;
②、深耕徐泾30多个别墅小区,对户型,分布,优 点及成交数据等了然于胸,可以解答您所有问题;
③、近30多次的成交经历,使自己在专业知识及交易环节的各类细节非常熟悉,有能力为您提供一系列针对性的解决方案;
④、希望有机会为您提供专业、满意的经纪服务,我深信我一定能给您带来愉快的购房旅程,快速找到您理想家园!
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加美地产西郊豪宅店
本房星级好店
11
经纪人数
268
在售房源
601.5
门店评分

西郊枫林苑(别墅)

小区均价

74944元/㎡

小区户数

43户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

0.75

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 轨道交通

    距公交诸光路高光路站(797路、徐泾2路)160米上海虹桥火车站3000米,虹桥机场3200米

  • 小区户型

    纯别墅小区,由叠加别墅和独栋别墅组成叠加198平独栋223平-360平户型好

  • 其他描述

    上海蒙阳物业,物业费3.5-5.5元/平,物业提供维修,维护等

  • 房屋品质

    开发商是上海四方地产,房子建筑质量非常好,房子墙体隔热保温,效果非常好

  • 小区不足

    小区建于2005年,年代较长,外观老旧

房价走势
西郊枫林苑(别墅)
74944元/㎡
小区单价
徐泾
75936元/㎡
商圈单价
实地核验
1050
49529.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共4层
212
精装修
南北
2004年竣工/公寓
满五年唯一住房
曾现章
542神奇分
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