足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付315万,月供35515元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-27
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202207434966
房源概况
核心卖点
❤【本人所发布房源全是真盘实价,假一赔万,不想白白浪费大家的时间】
❤《房型结构》三房朝南一房朝北,一楼客厅挑高4.8米,客餐厅错层分离,二楼两南一北,朝南双阳台,次卧带飘窗,采光充足
❤《装修保养》:装修花了 ,保养全新,可以直接拎包入住,装修好
❤《附送优惠》:家具家电全送, 装修全送,送一个超大露台30平,送一个40平的花园,临小溪!
❤《房屋卖点》:小区中,心位置,视野开阔,黄,金,楼层,装修好,性价比高!婚房装修
业主心态
❤《业主心态》:房东这边是小孩在市区买了一套房子,所以要搬过去一起去,所以要卖掉;
❤《产权情况》:产权人两个,在上海,方便签约,房东非常配合;
❤《税费情况》:满五年 !
❤《看房安排》:房东诚意卖,特意留了把钥匙给我们,24H方便。
服务介绍
欢迎您光临本公司年度明星经纪人【周凯辉】的网络店铺!!!
❤本人专注于莘闵别墅区二手房8年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
❤签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
❤签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
❤签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
❤太平洋房屋莘闵豪宅部小周已为百余人置业安家,选择小周肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺,谢谢!
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小区均价

51872元/㎡

小区户数

323户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

0.6

绿化率

65.0%

小区图片

小区解读 (37)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就是3路公交直达莘庄一号线,直线4公里,同时22号线到火车南站

  • 小区户型

    小区主要以联排和双拼为主,面积在180平到320平这个样子,每家的花园都比较大

  • 小区设施

    小区内设有健身房,儿童游乐设施,咖啡厅和会所等休闲娱乐设施。

  • 生活配套

    小区出门左拐500米就是亚繁亚乐城,永辉超市。

  • 小区不足

    小区建成较早外观看起来有点老旧,飞机航道上面噪音有点大。 车位紧张

房价走势
阳光花园
51872元/㎡
小区单价
莘闵
54805元/㎡
商圈单价
实地核验
1050
47385.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
共3层
221.59
精装修
南北
2009年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 松江 莘闵
周凯辉
632神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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