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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付186万，月供33409元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 同墅房地产 | |
| 营业执照91310115MA1HBBDR8Y | ||
| 发布时间2023-12-27 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202100580449 | |
房源概况
核心卖点
此房为莱茵南区联排中间套，北进门南花园，建筑面积252平米 地上三层含地下室58平米，送地下车位一个，地下车库也可直接入户
一楼：客厅面南与餐厅错层分开 厨房连接餐厅
二楼：三个房间，一南两北，南房间附送大露台，走道中间公用卫浴
三楼：整层主人套卧连接朝南大露台，主人衣帽间 浴室干湿分离。
莱茵美墅小区绿化整体规整，小区人车分离，提高小区的私密性与安全性，适宜自住
一楼：客厅面南与餐厅错层分开 厨房连接餐厅
二楼：三个房间，一南两北，南房间附送大露台，走道中间公用卫浴
三楼：整层主人套卧连接朝南大露台，主人衣帽间 浴室干湿分离。
莱茵美墅小区绿化整体规整，小区人车分离，提高小区的私密性与安全性，适宜自住
业主心态
业主一手自住买进，因工作生活主要在市区，想出售置换一套市区的小公寓可以长期出租
服务介绍
专业别墅经纪人 不会让您把看房变成一种习惯 本人有五年的专业从事花园住宅的销售经验 对实时房产政策及税费政策能熟练掌握及理解，能更好的规避买卖过程中遇到的问题以保证整个交易的安全性
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莱茵美墅，有200平叠加别墅，270平联排别墅，280平双拼别墅，500平独栋别墅。
其他描述
小区是纯别墅区，环境特别好。绿化率很高。
小区设施
小区人车分流，避免车辆来往的吵闹声，外来车辆一概不进小区，小区绿树成荫，绿化率高达45%以上
房屋品质
小区由上海莱茵达置业有限公司开发，11年建成。
居民素质
小区民素很高，大多数都是企业高管，和老板之类的居住人群。
小区不足
小区都是地面车位，车位比较紧张
