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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供11424元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2023-12-27
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202206966801
房源概况
核心卖点
核心卖点
☆欢迎光临我的店铺!竭诚为您服务!
☆本人杜绝虚 ,此房真/实存在,照片由本人实拍!
本案详情:
①.房屋坐落:浦北路21弄
②.产证信息:满五年,名下一套,产权人:2个(夫妻)
③.户型介绍:主卧朝南带阳台,次卧南,采光好,通风好!
④.楼层介绍:楼间距宽!视野比较充足 !
⑤.装修情况:房子里装修有8年时间,当时装修也是,用料都很考究的,房东保养的比较好,可拎包入住!
业主心态
业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,需要看房随时联系我。业主换房原因:置换到市区,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以 正常交易
服务介绍
【团队介绍】:我司成立于2006年,精耕徐汇区,徐家汇板块、田林板块、康健板块、徐汇滨江板块,拥有强大的售后团队,给你带来一个 的购房体验。
【个人介绍】:我叫王江波,我来自河南,自2013年7月在房产行业任职有过数百次成功的案例
【个人宣言】:用专业的服务打造 的服务体验,因专业产生价值, 真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范高效周到的服务态度!
【专业服务】: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
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全部经纪人
恩帆地产桂林西店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
71
在售房源
568.0
门店评分

小区均价

68525元/㎡

小区户数

954户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (113)

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  • 轨道交通

    小区距上海南站步行月300米,可换乘地铁1、3号线,经三站可到徐家汇站。

  • 小区户型

    小区分四期开发,1990-1998年竣工,由41栋总高6层楼梯房住宅组成,以44-62平两房为主。

  • 小区设施

    小区中心位置有一个健身设施,方便内部居民锻炼。

  • 生活配套

    小区出门过一个红绿灯就是中星城商场 里面有家乐福超市 服装化妆品装柜 左手边300米左右有两大银行

  • 小区不足

    小区地上停车位不多,车辆乱停乱放,希望物业及时调整;没有电梯。

房价走势
康宁坊
68525元/㎡
小区单价
康健
70251元/㎡
商圈单价
实地核验
318
56786.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
共5层
56
精装修
南北
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 康健
王江波
632神奇分
恩帆地产
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