足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付165万,月供16316元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2023-12-27
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
核心卖点
【1】公寓单价便宜,还款时间短,月供低。
【2】公寓迁赔偿金比70年产权住宅高出2倍。
【3】公寓可自住,可出租,可公司使用。
【4】公寓周边生活配套更高档,地段更好
【5】公寓迁时间短,换房时间优先。
【6】公寓居住人群年轻化,一般居住人群为企业白领,整体人群素质更高
业主心态
房东是我老客户非常诚心出售,因为置换别的地方的房子,房子装修很好,很诚意急售,看中其他地区的房子,所以要卖掉,自己房子也看的差不多了,想尽快出售后快速购买新的房子,房东人很好说话,看中可以随时签约。价钱可以谈,急售!
服务介绍
您好 我是民胜置业黄强多数案例都是客户对我的信任!!选择我为您服务的理由:
【1】个人介绍:从事房产行业多年以来,有过很多成功的案例
【2】个人能力:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→订金→首付→办理贷款→审税→查限购→过户→交房
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【5】精耕上海市区一手公寓项目,为您安家魔都尽一份力。
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汤臣商务中心

小区均价

43860元/㎡

小区户数

755户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离地铁9号线商城路 800米,可通往浦东浦西各个主要街道,世纪大道2/4/6/9四轨交叉

  • 小区户型

    90平C栋为48-70平45-77㎡48-197平

  • 其他描述

    物业公司物业费10元浦房物业

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 房屋品质

    汤臣集团开发,有真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区商业性质的物业费较高里面办公的租客比较多租客较多

房价走势
汤臣商务中心
43860元/㎡
小区单价
陆家嘴
86359元/㎡
商圈单价
实地核验
330
42620.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
低层(共28层)
77.43
精装修
南北
2020年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
黄强
469神奇分
民胜置业
已加入无忧交易保障
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