足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付165万,月供16316元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2023-12-27
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202207784464
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
房东是我的老客户,全权委托本人。产权很清晰,可以放心购买。房东因为置换新房,无奈忍痛割爱。买卖是一种机缘,大家愉快交易,成就彼此的家!
服务介绍
感谢百忙之中的您浏览我的店铺!
我叫刘亮,本人从事房地产行业多年,专做上海及上海周边一手房、二手房,非常熟悉一手房、二手房交易流程。
从为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户),全程我都将陪同您,请您放心选择,竭诚为您提供专业高效的置业服务,欢迎和实地看房!
【工作时间】:如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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汤臣商务中心

小区均价

43862元/㎡

小区户数

755户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离地铁9号线商城路 800米,可通往浦东浦西各个主要街道,世纪大道2/4/6/9四轨交叉

  • 小区户型

    90平C栋为48-70平45-77㎡48-197平

  • 其他描述

    物业公司物业费10元浦房物业

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 房屋品质

    汤臣集团开发,有真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区商业性质的物业费较高里面办公的租客比较多租客较多

房价走势
汤臣商务中心
43862元/㎡
小区单价
陆家嘴
86359元/㎡
商圈单价
实地核验
330
42620.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
低层(共28层)
77.43
精装修
南北
2020年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
刘从亮
215神奇分
民胜置业
已加入无忧交易保障
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