足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付134万,月供33889元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-30
官方核验 房源核验编码 202308695745
房源概况
核心卖点
1、房屋概况:房子位于中间位置,视野广阔,安静舒适。
2、户型结构:3房2厅1卫,南北通透,空气流通,采光好。
3、装修情况:老装修
4、税费解析:房子满五年 一套住房无增值税个税。
5、信息:房子无贷款、无抵押。
业主心态
房东大哥这边已经在国外发展事业,不住国内,所以想要卖掉变现,多次和我沟通房屋出售事宜,绝不跳价,到价即可签约,准备买此房型的您,要尽快下手了,这个是很具有性价比的!
服务介绍
①本人从事经纪行业6年,具有丰富的从业经验,专业 诚信 不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考
②主要主负责的区域为新普陀,梅陇 普陀,嘉定,丰庄,真如等附近板块二手房、租赁,另外也代理各种一手房源及商住两用公寓。只要是能交易的就没有办不到的。大胆咨询!
③熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。
④从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意、终身朋友。
⑤买卖交易流程:看中房子—洽谈—签居间合同—付定金—签买卖合同—付首付—审税—办贷款—过户交房。我们全程陪同
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金沙雅苑地中海之恋

小区均价

73002元/㎡

小区户数

935户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (124)

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  • 轨道交通

    交通方便:离13号线祁连山南路地铁站、只需10米步行路程、小区对面马路就有多路公交车。

  • 小区户型

    小区以多层为主、主力面积87-128平方、南北通透、一梯两户、只有一排有电梯房、靠清峪路。

  • 小区设施

    小区内部有居委会,花园,人工湖,小孩娱乐场所,滑梯,公告栏等等

  • 生活配套

    社区对面就是金沙和美广场。300米到建德永昌大型生活菜场。

  • 小区不足

    车位紧张,社区卫生环境需要提高,

房价走势
金沙雅苑地中海之恋
73002元/㎡
小区单价
长征
61077元/㎡
商圈单价
实地核验
899
72454.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共7层)
124.08
简单装修
2002年竣工/普通住宅
近地铁采光较好直对通风动线良好
陈希林
738神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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