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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付184万，月供33050元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 发布时间2023-12-27 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308129703 | |
房源概况
核心卖点
【卖点一】：此房是两房两厅的户型，厨卫全明，光照充足！
【卖点二】：楼层好-中区楼层，近地铁！
【卖点三】：税费少满五年的一套住房。
【卖点四】：产权清晰-无任何纠纷， 可随时迁走。
【卖点五】：房东诚意急售！采光透风好！安全性高，小区地段成熟，商圈繁华，业主之前自己住的装修
【卖点二】：楼层好-中区楼层，近地铁！
【卖点三】：税费少满五年的一套住房。
【卖点四】：产权清晰-无任何纠纷， 可随时迁走。
【卖点五】：房东诚意急售！采光透风好！安全性高，小区地段成熟，商圈繁华，业主之前自己住的装修
业主心态
房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求，客户走正常流程，价格还可以在谈，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房，看了就知道，多说无益，只要您一个电话，小赵随时带您去看房，只要您愿意，小赵愿意陪您看房看到满意为止.
服务介绍
买房有一个专业的经纪人帮你，不管是规划方案，还是匹配房源，跟业主谈价都是很有帮助的，成交前我们的服务都是免费的，只需要您信任而已！
1.我所发布的房源均真实在售，不浪费您宝贵的时间。
2.我会认真对待每一位来电的客户，并保护您的隐私不受打扰。
3.买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度，我可以帮您分析市场，让您了解市场。
4.熟知房产交易流程，时实政策，贷款手续，为您提供专业的解答。【真诚在乎，完全托付】
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全部经纪人
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易居房友金港二店
首发门店
本房星级好店
6
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568.3
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出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9。
小区户型
小区分三期开发，一期以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
小区设施
小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
生活配套
向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院。医疗设施充足。
小区不足
小区户数多，车位较为紧张、
