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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付137万，月供24751元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2023-12-28 | ||
| 更新日期 2024-05-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308791221 | |
房源概况
核心卖点
理由：1：看房一般方便的2：此房东诚心出售，您居家的选择。3：如果真有诚意价格还可以谈的。 看完描述，如果您感觉此房不错或想考虑周边的小区，都欢迎随时来电*及看房。目前市场依旧很火爆，市场成交是天天有. 友情提示：看房带上意向金，因为机会是留给有准备的人的。如果此房您感觉不满意，您也可以点击右上角我的头像进入我的店铺，我的店铺里有不少次新房和老公房供您选择！☞【交易流程】 实地看房—满意后—付意向金—转定金—签买卖合同—付首付—审税核价—办贷款—过户—交房！
业主心态
诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。--业主换房急售，急需此房款去交首付，诚意出售此房。
服务介绍
一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
我爱我家张杨店
本房星级好店
14
经纪人数
76
在售房源
558.1
门店评分
小区解读 (202)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出南门50m就是2/4/6/9号世纪大道地铁站，北门口就是公交车站，出行交通便利
小区户型
小区主要为一梯四户和一梯三户多层楼房，总高为六层，还有两栋1号楼2号楼为高层住宅一梯八户！
其他描述
小区主要分为四个弄，分别是1028弄，100弄，102弄，951弄，100弄有两栋是高层的房子
小区设施
小区中间位置有中央花园建筑设施配套设施休闲设施都是齐全的
生活配套
小区出南门50m就是世纪大都会，96广场等大型商业广场，距离东方医院只有500m
小区不足
小区房龄比较老，里面租客占比三分之二
小区问答（90）
我要提问【梅园四街坊(福沈小区)】 停车位是地上还是地下，怎么计费啊，谢谢
你好，谢谢你的提问，没有地下停车位，如果是按月缴纳，小区一个月需要150。 希望能帮到您！
2022-10-24
228个回答
【梅园四街坊】 没有电梯的吧
只有福山路100弄1号楼和福山路100弄2号楼是电梯房。其他的是多层的。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你
2022-12-12
216个回答
【梅园四街坊】 一个月2000？包含水电煤吗
您好！2000年1月是合租的房子 希望能帮到您
2022-08-04
199个回答
房价走势
梅园四街坊(福沈小区)
99262元/㎡
小区单价
梅园
99573元/㎡
商圈单价
